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8月31日晚間，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口(001979)”）與廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“富力地產(chǎn)”）同時發(fā)布戰(zhàn)略合作的公告。雙方擬就大灣區(qū)范圍內(nèi)的城市更新項(xiàng)目進(jìn)行合作。 招商蛇口在公告中稱，雙方擬發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同研究推進(jìn)擬合作項(xiàng)目后續(xù)政府報批手續(xù)及開發(fā)建設(shè)等事項(xiàng)，并在具體項(xiàng)目滿足雙方條件及相關(guān)政策要求時，就具體項(xiàng)目達(dá)成合作并另行簽訂正式合作協(xié)議。 富力地產(chǎn)則在公告中表示，訂立協(xié)議將有助于實(shí)現(xiàn)集團(tuán)華南區(qū)域城市更新項(xiàng)目價值釋放，緩解集團(tuán)流動資金壓力，保持集團(tuán)長期穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。 據(jù)悉，富力集團(tuán)董事長兼總裁張力、招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰均出現(xiàn)在戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式上。根據(jù)協(xié)議，雙方在城市更新領(lǐng)域建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，其中，招商蛇口將充分發(fā)揮其在城市綜合體和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域投資開發(fā)、產(chǎn)業(yè)招商等方面的優(yōu)勢，富力集團(tuán)將充分發(fā)揮投資開發(fā)全流程的專業(yè)能力及城市更新領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，共同建立城市更新合作發(fā)展的強(qiáng)勢平臺。 對此，張力表示，富力在2022年將繼續(xù)加速相關(guān)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化和銷售，希望通過雙方彼此賦能，實(shí)現(xiàn)友好互利共贏。截至2021年底，富力已簽約城市更新合作項(xiàng)目逾64個，規(guī)劃總建筑面積超過7200萬平方米，可供未來發(fā)展的可售面積超過3500萬平方米，貨值超過10000億元。 此外，招商蛇口在公告中表示，該協(xié)議的簽署有利于雙方在華南區(qū)域城市更新領(lǐng)域建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。目前尚無法預(yù)測此次合作對公司未來各會計(jì)年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績的具體影響。但若后續(xù)項(xiàng)目合作順利，將有利于公司城市更新業(yè)務(wù)的開展。