企業(yè)
- 企業(yè)
- 產(chǎn)品
- 知識
四川省眉山市住建局近日發(fā)布《市外在眉團購新建商品住宅配套政策(征求意見稿)》((簡稱《征求意見稿》)，提出團購優(yōu)惠政策。 《征求意見稿》指出，市外黨政機關、企事業(yè)單位和社會團體，一次性團購30套以上的優(yōu)惠購房款的3%，一次性團購50套以上的優(yōu)惠購房款的4%，一次性團購100套以上的優(yōu)惠購房款的5%，具體優(yōu)惠根據(jù)不同樓盤情況確定。 《征求意見稿》顯示，市外在眉團購新建商品住宅異地繳存住房公積金的，可向備案地縣(區(qū))住房公積金管理機構(gòu)申請個人住房公積金貸款。眉山市住房公積金管理機構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，優(yōu)化流程、精簡資料、提高效率，做到應貸盡貸。 團購新建商品住宅的，其子女可享受與本地購房者子女接受義務教育就近就便入學的同等待遇。 團購新建商品住宅的納入當?shù)鼗竟残l(wèi)生服務體系，已參加眉山市基本醫(yī)療保險的，按照眉山市醫(yī)保相關政策享受待遇。參加眉山市域外基本醫(yī)療保險的，眉山市醫(yī)保部門協(xié)調(diào)做好異地就醫(yī)服務工作。 《征求意見稿》還提到，為團購新建商品住宅群眾提供戶籍登記、養(yǎng)老托幼、就業(yè)創(chuàng)業(yè)便利，在社區(qū)托幼、游覽A級旅游景區(qū)、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇。 中新經(jīng)緯注意到，據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來已有湖北黃岡、四川巴中、吉林長春等多地就住房團購出臺相關政策或者征求意見。 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經(jīng)緯表示，從目前看各地團購動作確實增加，體現(xiàn)了批量去庫存的新思路。其中，眉山此次團購政策具有積極的意義，具有非常好的示范效應和啟發(fā)。 在嚴躍進看來，團購工作本身屬于去庫存政策的一種，同時也是政府組織、定向的系統(tǒng)的大規(guī)模的營銷策劃工作，是當前批量去庫存的手段，也是激活住房交易行情較好的手段。 嚴躍進提到，過去的團購工作，更多是針對本地的企事業(yè)單位職工，而眉山則針對市外的人員。(眉山)此類城市屬于很典型的文旅消費型或康養(yǎng)型城市，住房消化確實需要依賴于一部分外來購房需求，因此其團購的目標對象略有差異。 “此次團購既希望加快去庫存，同時也積極做好保障，相比團購價格優(yōu)惠內(nèi)容，一些軟服務也具有溫情和吸引力?！眹儡S進這樣表示。