企業(yè)
- 企業(yè)
- 產(chǎn)品
- 知識
4月12日，京投發(fā)展(600683)股份有限公司（簡稱“京投發(fā)展”）發(fā)布2021年度業(yè)績報告。2021年，京投發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入總額67.66億元，同比減少23.67%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.29億元，歸母凈利潤占營業(yè)收入的比例為4.86%，較上年同期的約5億元下降33.87%。 與此同時，由于2021年度結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品與2020年類別不同，毛利率存在一定差異，京投發(fā)展2021年度毛利率較上年同期減少6.93個百分點，毛利潤減少10.61億元。報告期內(nèi)，京投發(fā)展的利潤主要來源于房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益，在其營業(yè)收入中，房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)實現(xiàn)收入66.99億元，同比減少22.95%。 從銷售等方面來看，2021年全年，京投發(fā)展實現(xiàn)簽約銷售額161.23億元，同比增長13.32%；回款額159.85億元，同比增長20.72%。同時，京投發(fā)展2021年計劃新開工面積8.92萬平方米，實際開工11.65萬平方米；計劃竣工面積48.35萬平方米，實際竣工48.41萬平方米。 在資產(chǎn)及負債方面，截至2021年末，京投發(fā)展資產(chǎn)總額468.04億元；其中存貨期末余額292.39億元，占資產(chǎn)總額的62.47%，較上年期末減少24.18億元，減幅為7.64%，公司存貨主要包括軌道物業(yè)項目以及其他物業(yè)項目。報告期末，京投發(fā)展負債總額356.44億元，較年初減少了57.55億元，減幅為13.90%；公司有息負債總計167.65億元，占負債總額47.03%；2021年度公司各類借款減少96.4億元，降幅為36.51%。