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受春節(jié)及疫情反復的影響，2022年一季度北京樓市表現(xiàn)略顯遜色，新房、二手房成交量雙雙下滑，但隨著春節(jié)影響消退及疫情好轉(zhuǎn)，北京樓市修復跡象凸顯，3月新房、二手房成交量較上月均有一定幅度的增長，價格方面凸顯穩(wěn)姿。預計后續(xù)政策及信貸層面或?qū)⑦M一步加大對合理住房需求的支持力度，同時隨著市場信心持續(xù)修復，二季度北京樓市成交將保持穩(wěn)中有升態(tài)勢。 自2020年以來，北京新房價格波動趨于平穩(wěn)，價格基本控制在47000元/㎡左右，尤其是進入2022年，環(huán)比漲跌幅均維持在3%以內(nèi)，平穩(wěn)姿態(tài)不言而喻，3月或是由于部分開發(fā)商基于資金壓力采取了降價促銷動作，新房價格小幅下滑。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年3月，北京新房成交均價為47919元/㎡，環(huán)比下跌0.89%，同比下跌0.08%。