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上周，集中供地的城市頻繁推出2022年首批供應(yīng)地塊。各地在以優(yōu)質(zhì)地塊吸引房企的同時(shí)，競(jìng)拍門檻也在下降，與去年相比，供地價(jià)格明顯讓利于房企。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，22個(gè)集中供地城市中，超半數(shù)城市已推出今年首批集中出讓地塊。其中，杭州、南京、寧波、天津、上海、無錫、長(zhǎng)沙、成都等地相繼披露首批集中供地計(jì)劃和競(jìng)拍規(guī)則，而北京、合肥、青島、福州、廈門5個(gè)城市則已完成了2022年首輪集中供地。 在業(yè)內(nèi)人士看來，在房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷改善的背景下，土地市場(chǎng)的交易信心也在逐步建立，但從成交情況來看，市場(chǎng)冷熱不均分化明顯，部分民營(yíng)房企的投資積極性需要更長(zhǎng)的恢復(fù)期。