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5月7日，新京報記者從長春市人民政府官網處獲悉，其于5月6日發(fā)布了《長春市人民政府辦公廳關于有效應對疫情影響促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)若干措施的通知》（以下簡稱“《通知》”），其中提出二十條具體舉措，包括階段性降低公積金貸款首付比例、減輕個人住房消費負擔、加大對房地產企業(yè)的金融支持等。據(jù)了解，以上措施自發(fā)布之日起實施，除已有明確期限及另有規(guī)定外，有效期暫定為2年。 其中，《通知》明確，階段性降低公積金貸款首付比例，具體為在2022年12月31日前，職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低于30%。 同時，為減輕個人住房消費負擔，《通知》規(guī)定，對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策；長春市住房公積金管理中心在2022年12月31日前對于第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執(zhí)行同期首次住房公積金個人住房貸款利率。 對于企業(yè)而言，《通知》提出加大對房地產企業(yè)的金融支持、加大對施工建筑企業(yè)的融資支持及調整商品房預售資金監(jiān)管政策等內容。其中，在預售資金監(jiān)管方面，《通知》允許符合條件的商業(yè)銀行為房地產開發(fā)企業(yè)出具保函，以保函替代預售監(jiān)管資金。此外，對于2022年度涉及施工建設的房地產開發(fā)項目，依開發(fā)企業(yè)申請可以提前提取商品房預售監(jiān)管資金賬戶余額，專項用于本項目復工復產，后續(xù)商品房銷售款需足額補齊提取金額。