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金華市區(qū)的新建商品住宅限售政策有所調(diào)整，自5月5日之后購(gòu)買的新建商品房自合同備案之日起滿三年后可上市交易。此前，金華市區(qū)的限售政策是以取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的時(shí)間為準(zhǔn)，限售時(shí)間是三年。 　　2021年8月，金華發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，宣布對(duì)金華商品住宅進(jìn)行限售，“凡在金華市區(qū)新購(gòu)買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易?！? 　　金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心工作人員向記者確認(rèn)，對(duì)于限售政策頒布后、今年5月5日之前購(gòu)買的新建商品住宅仍執(zhí)行原限售政策，即拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》三年之后方可銷售。 　　該工作人員表示，目前，金華市的房地產(chǎn)政策并無其他方面的變動(dòng)。 　　第三方機(jī)構(gòu)易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此類調(diào)整體現(xiàn)了金華穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的導(dǎo)向。該政策未直接發(fā)文，而是出現(xiàn)在最新的新建商品住房銷售合同中，比較含蓄，仍被市場(chǎng)關(guān)注到。 　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，無論是金華的政策，還是此前江蘇、浙江和廣東等重點(diǎn)省份的地級(jí)市呈現(xiàn)的政策層面放松，均有助于引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期變化、促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。