一、工業(yè)廠房建筑物拆除需要辦理什么手續(xù)

工業(yè)廠房建筑物的拆除工作，需要辦理一系列手續(xù)。

首先，得拿到相關(guān)土地使用權(quán)人的同意才行。

要是土地屬于國(guó)有性質(zhì)，那必須經(jīng)過(guò)土地管理部門的批準(zhǔn)；

要是集體土地，就得獲得村民委員會(huì)等集體組織的同意。

接著，要向建設(shè)行政主管部門去申請(qǐng)拆除許可證，并且要提交拆除工程的相關(guān)資料，像拆除方案，這得詳細(xì)規(guī)劃好拆除的步驟和方法；

還有拆除企業(yè)的資質(zhì)，得保證拆除工作是由具備專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)來(lái)做。

同時(shí)，還一定要對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，把可能存在的隱患都排查清楚，然后制定出切實(shí)可行的保障措施，這樣才能確保在拆除過(guò)程中人員的，以及周邊環(huán)境的，可不能有半點(diǎn)馬虎。

另外，如果拆除的廠房涉及到環(huán)保問(wèn)題，那可不能忘了去取得環(huán)保部門的審批。

總之，工業(yè)廠房建筑物的拆除涉及到很多方面的手續(xù)，必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)來(lái)辦理，只有這樣，才能避免后續(xù)可能出現(xiàn)的各種法律糾紛，讓拆除工作順利進(jìn)行。

二、工業(yè)廠房拆除手續(xù)不合規(guī)會(huì)面臨啥法律后果

工業(yè)廠房拆除手續(xù)不合規(guī)會(huì)面臨多種法律后果：

首先，行政機(jī)關(guān)可能責(zé)令停止拆除行為。若未取得必要的拆除許可等手續(xù)擅自拆除，違反了行政管理秩序，相關(guān)部門有權(quán)制止這種違法拆除活動(dòng)。

其次，會(huì)被處以罰款。根據(jù)具體違法情形和對(duì)公共利益、規(guī)劃秩序等造成的影響程度，確定罰款數(shù)額，以起到懲戒和督促遵守法律規(guī)定的作用。

再者，如果因手續(xù)不合規(guī)拆除造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，拆除方需承擔(dān)民事賠償責(zé)任。比如拆除過(guò)程中對(duì)相鄰建筑造成損壞，要賠償修復(fù)費(fèi)用等。

情節(jié)嚴(yán)重的，若拆除行為嚴(yán)重破壞城鄉(xiāng)規(guī)劃、損害公共等，可能觸犯刑法，相關(guān)責(zé)任人可能面臨刑事處罰，如涉嫌故意毀壞財(cái)物罪等罪名。

三、工業(yè)廠房拆除未辦手續(xù)會(huì)面臨怎樣法律后果

工業(yè)廠房拆除未辦理相關(guān)手續(xù)，可能面臨多種法律后果。

從行政法角度，違反了建設(shè)工程相關(guān)管理規(guī)定。主管部門有權(quán)責(zé)令停止拆除行為，要求限期補(bǔ)辦手續(xù)。若逾期不補(bǔ)辦或無(wú)法補(bǔ)辦，可能會(huì)被處以罰款，罰款幅度通常根據(jù)違法情節(jié)輕重而定。

若拆除行為對(duì)周邊環(huán)境、公共設(shè)施等造成損害，還可能涉及環(huán)境資源保護(hù)、公共設(shè)施管理等方面的法律責(zé)任。比如破壞生態(tài)環(huán)境，需承擔(dān)恢復(fù)原狀、繳納生態(tài)環(huán)境損害賠償金等責(zé)任；損壞公共設(shè)施的，要承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

若拆除過(guò)程中引發(fā)事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，相關(guān)責(zé)任人可能觸犯刑法，構(gòu)成重大責(zé)任事故罪等罪名，將面臨刑事處罰?？傊?，未辦手續(xù)拆除工業(yè)廠房風(fēng)險(xiǎn)較大，建議先依法依規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)。

在探討工業(yè)廠房建筑物拆除需要辦理什么手續(xù)后，我們還應(yīng)關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些問(wèn)題。拆除手續(xù)辦理完成后，拆除過(guò)程中的監(jiān)管手續(xù)該如何落實(shí)，確保拆除工作有序進(jìn)行。另外，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾處理也有相應(yīng)規(guī)定，如何依規(guī)妥善處置這些垃圾避免環(huán)境污染。工業(yè)廠房建筑物拆除涉及多方面事宜，環(huán)節(jié)復(fù)雜。