一個(gè)項(xiàng)目,投標(biāo)人在公開招標(biāo)項(xiàng)目中有幸中標(biāo)后,標(biāo)書上一般會(huì)有提交履約保證金或履約擔(dān)保的要求。什么是履約保證金?什么是履約擔(dān)保呢?履約保函和履約保證金都屬于“履約”的范疇,在中標(biāo)項(xiàng)目后有不少人都遇到了這兩方面的內(nèi)容,其實(shí)它們是不太一樣的。
履約保函和履約保證金的區(qū)別:
履約保證金:履約保證金的目的是擔(dān)保承包商完全履行合同,主要擔(dān)保工期和質(zhì)量符合合同的約定。承包商順利履行完畢自己的義務(wù),招標(biāo)人必須全額返還承包商。履約保證金的功能,在于承包商違約時(shí),賠償招標(biāo)人的損失,也即如果承包商違約,將喪失收回履約保證金的權(quán)利,且并不以此為限。履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。履約保證金一般不超過合同價(jià)格的10%。
履約保函:應(yīng)承包方(申請(qǐng)人)的請(qǐng)求,銀行/擔(dān)保公司向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾(書面文件)。如果承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程,則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。
兩者比較
1、履約保函根據(jù)合同條款或雙方約定(或是銀行的要求)都有一個(gè)明確的擔(dān)保期限,到了這,保函自動(dòng)失效。
2、而履約保證金則不然,到了約定時(shí)間,承包商要主動(dòng)找業(yè)主方退回這筆款項(xiàng),退回時(shí)間會(huì)有很多不確定因素影響。
履約保函的優(yōu)勢(shì)
一、對(duì)承包方或供貨方:
?減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時(shí)間資金占?jí)?,獲得資金收益;
?與繳納現(xiàn)金保證金相比,可以使有限的資金得到優(yōu)化配置;
?權(quán)益得到更好地維護(hù)。
二、對(duì)業(yè)主或買方:
?合理制約承包人、供貨方行為,良好維護(hù)自身利益;
?避免收取、退回保證金程序的繁瑣,提高工作效率。
保函期限越長越好?
履約保函是一種保證施工方能根據(jù)合同按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成工程項(xiàng)目的擔(dān)保承諾。所以保函日期應(yīng)大于或等于工期。但是當(dāng)施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行驗(yàn)收合格之后,招標(biāo)人才會(huì)退還保函或者保證金。而這個(gè)驗(yàn)收合格的時(shí)間是不可確定的。那么辦理履約保函期限一般怎么確定?
首先看施工合同約定的時(shí)間。比如項(xiàng)目的時(shí)間是兩年。那么工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格的時(shí)間一般為兩年或兩年之后,具體還是要看雙方的協(xié)商。履約保函時(shí)間開得越長,風(fēng)險(xiǎn)延長,保費(fèi)也會(huì)隨之增加。建議:履約保函的擔(dān)保期限按雙方簽訂的合同時(shí)間或合同終止后一個(gè)月為合理。