選擇好合作對象是管理好外包保潔的步，目前保潔公司多為私營企業(yè)，管理水平服務(wù)質(zhì)量參差不齊。因?yàn)槌闪⒈嵐咀再Y金少，準(zhǔn)入門坎低，很多原基層的保潔領(lǐng)班人員工作一二年拉起一幫人就注冊個(gè)保潔公司成了老板，這部分人往往是以明低報(bào)價(jià)、暗低服務(wù)質(zhì)量來承攬業(yè)務(wù)。真正有規(guī)模上檔次的并不多，因此物業(yè)公司在選擇合作對象時(shí)一定要慎之又慎。一定要采取招標(biāo)的方式，在前期摸底排查的基礎(chǔ)上至少要邀請三家以上的保潔公司前來投標(biāo)。這樣通過評標(biāo)、現(xiàn)場考察、價(jià)格比較等多方面的對比，擇優(yōu)選擇一家合作對象。通過竟標(biāo)選擇出來的合作對象一般都有較強(qiáng)的實(shí)力，服務(wù)質(zhì)量、社會信譽(yù)度好，報(bào)價(jià)也比較公道基本上在單位測算控制范圍內(nèi)。