按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)施是預(yù)防火災(zāi)、及時撲救初起火災(zāi)的有效措施。對建筑消防設(shè)施定期實施檢查、檢測以及維護(hù)管理，確保其完好有效，是各級政府與部門和廣大社會單位的法定職責(zé)

一、建筑消防設(shè)施的設(shè)置要求

所有建筑物都應(yīng)當(dāng)按照消防法律、法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置建筑消防設(shè)施，基本設(shè)置要求如下：

(1)按照消防法律、法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要進(jìn)行消防設(shè)計的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防專項設(shè)計，并依法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行消防設(shè)計審查、消防驗收或者備案抽查。

(2)建筑消防設(shè)施的安裝單位應(yīng)具備相應(yīng)等級的專業(yè)施工資質(zhì)，并按圖施工確保工程質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

(3)建筑消防設(shè)施產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合國家市場準(zhǔn)人制度的要求，如3C認(rèn)證和檢測等。禁止生產(chǎn)、銷售、配置不合格或者國家明令淘汰的建筑消防設(shè)施產(chǎn)品。產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門、工商行政管理部門、消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)加強(qiáng)對消防產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

(4)建筑物的建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和建筑消防設(shè)施的設(shè)計單位、施工單位、設(shè)計審查單位、竣工驗收單位，應(yīng)依法對建筑消防設(shè)施工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。(5)配置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的單位應(yīng)當(dāng)與城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，并確保其正常運(yùn)行。

二、建筑消防設(shè)施管理職責(zé)

建筑消防設(shè)施管理是一項社會責(zé)任，各單位對本單位建筑消防設(shè)施負(fù)有自主管理責(zé)任，各級政府與部門負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)和行業(yè)管理責(zé)任。任何單位和個人都有依法維護(hù)消防、保護(hù)建筑消防設(shè)施的義務(wù)，不得損壞、圈占、挪用或者擅自改造、拆除、停用建筑消防設(shè)施。

(一)各級政府及相關(guān)部門職責(zé)

各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，加大建筑消防設(shè)施的公共資金投力度，逐步消除歷史遺留問題，組織開展對建筑消防設(shè)施重大隱患的整治】作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、自然資源、應(yīng)急管理、市場監(jiān)督管理、民政、育等相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好建筑消防設(shè)施的行業(yè)監(jiān)管作。各級消防救援機(jī)構(gòu)則負(fù)有行政監(jiān)督管理責(zé)任。

(二)單位自主管理職責(zé)

建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托管理的單位應(yīng)當(dāng)履行日常管理責(zé)任。當(dāng)建筑使用權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)讓、租賃時，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的日常管理責(zé)任。兩個或者兩個以上產(chǎn)權(quán)人共用建筑消防設(shè)施的，建筑消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，訂立協(xié)議，明確各方的建筑消防設(shè)施管理責(zé)任，確定責(zé)任人或者委托一個管理單位進(jìn)行統(tǒng)一管理、并將協(xié)議報送當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)備案。建筑消防設(shè)施的使用、管理單位應(yīng)當(dāng)依法履行下列管理職責(zé)：

(1)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑消防設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)章。

(2)明確專門部門和專人負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的操作、檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作

(3)制定建筑消防設(shè)施的管理制度和操作規(guī)程。

(4)落實建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)制度，及時整改設(shè)置與運(yùn)行中存在的問題。

(5)定期組織對建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查測試。

(6)建立建筑消防設(shè)施配置、運(yùn)行等情況的管理檔案。

(7)對員工進(jìn)行建筑消防設(shè)施使用常識教育，定期組織消防演練

(8)履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責(zé)任。

(三)消防監(jiān)督管理職責(zé)

消防救援機(jī)構(gòu)依法對建筑消防設(shè)施的管理情況實施監(jiān)督，監(jiān)督管理的內(nèi)容包括以下幾個方面:

(1)建筑消防設(shè)施的配置情況

(2)建筑消防設(shè)施的運(yùn)行狀況

(3)建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程和管理制度

(4)建筑消防設(shè)施操作、管理人員的消防培訓(xùn)情況

(5)消防控制室值班情況。

(6)建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢測情況

(7)建筑消防設(shè)施管理檔案的建立情況。

(8)其他需要監(jiān)督檢查的情況。