現(xiàn)在不少用戶在買房的時(shí)候都是要申請(qǐng)貸款的，而買房貸款由于貸款期限長(zhǎng)、貸款金額高在審核上也是會(huì)更加嚴(yán)格的。一般在辦理房貸的時(shí)候都是需要提供個(gè)人征信的。那么買房貸款征信究竟是怎么查？一起來了解一下。

買房貸款征信怎么查？

買房貸款查詢征信是需要用戶自己準(zhǔn)備好個(gè)人征信報(bào)告之后前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款面簽的，是需要用戶將自己的征信報(bào)告打印出來才行。用戶可以通過中國(guó)人民銀行支行征信中心打印好個(gè)人征信報(bào)告，也可以通過商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)自助征信打印機(jī)來打印個(gè)人的征信報(bào)告。在打印個(gè)人征信報(bào)告的時(shí)候，只需要提供個(gè)人的身份證就可以了。

需要注意的是，個(gè)人征信報(bào)告在打印的時(shí)候，系統(tǒng)會(huì)直接默認(rèn)顯示近五年的征信記錄，不需要用戶自主設(shè)置征信報(bào)告的打印時(shí)間。

銀行在審核用戶的征信報(bào)告的時(shí)候主要是會(huì)對(duì)征信逾期記錄、負(fù)債情況以及征信查詢次數(shù)三個(gè)方面來進(jìn)行審核。

【1】征信逾期：房貸主要是會(huì)查詢近兩年的征信記錄，要求個(gè)人征信報(bào)告上不能有逾期還款或者其他不良征信記錄。

【2】個(gè)人負(fù)債：主要是看用戶的個(gè)人負(fù)債的情況，畢竟房貸申請(qǐng)成功之后也是需要按月還款的，銀行會(huì)需要根據(jù)個(gè)人的負(fù)債情況，再結(jié)合收入，判斷用戶是否具有還款能力。

【3】征信查詢次數(shù)：銀行審批一般看重的是機(jī)構(gòu)查詢記錄明細(xì)，如果近期的查詢記錄越多，說明近申請(qǐng)貸款比較頻繁，說明借款人急需用錢，可能存在還款能力不強(qiáng)的情況。