什么是物業(yè)保潔外包？

物業(yè)保潔外包一般是指物業(yè)公司將某個小區(qū)、寫字樓、學?；蛘咂渌虡I(yè)綜合體的保潔服務部分，外包給專業(yè)的第三方保潔公司，通常情況下物業(yè)公司在沒有設立保潔部門的時候都會將這一部分的保潔外包給保潔公司，除此之外，也會有一些沒有專門物業(yè)的小區(qū)外包給專業(yè)的第三方保潔公司。這些一般是由業(yè)主委員會提出。

物業(yè)保潔外包有什么好處？

好處一、降低勞務糾紛和風險；

好處二、減少保潔人員招聘時間消耗；

好處三、降低保潔耗材成本。

在實際情況中有很多的物業(yè)公司會把保潔服務外包給專業(yè)的保潔公司。對于物業(yè)外包給保潔公司的保潔服務一般情況下會存在著不同的收費方式。但是目前在國內(nèi)算錢的方式主要也就兩種，一種是按照面積來計算費用，另外一種則是按照人數(shù)來計算保潔費用。

一、按照面積來計算費用的物業(yè)保潔外包

對于按照面積來計算費用的物業(yè)保潔外包，大多數(shù)情況下是針對面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來計算費用的，而非實用面積計算。采用面積來算保潔費用的優(yōu)點是相對比較公平。缺點就是單價低的情況下無法提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保潔服務。

二、按照人數(shù)來計算費用的物業(yè)保潔外包

站在物業(yè)服務的角度來說，物業(yè)保潔外包按照人數(shù)來計算是再正常不過的事情了。因為在物業(yè)服務當中都有一個標準，每多少平方米配置一名保潔員。但是對于保潔公司而言，利潤沒有按照面積計算劃算。但是不過是采用面積來算錢還是按照保潔人數(shù)來算錢相差都不是很大！