制作房地產(chǎn)模型首先是沙盤建筑模型制作的前期籌劃，設(shè)定建筑模型制作的風(fēng)格。根據(jù)開發(fā)商提供的平面圖、立面圖、效果圖及沙盤模型的要求來準(zhǔn)備建筑模型小品。

其次，模型制作公司對模型的報價和預(yù)算，預(yù)算員根據(jù)房地產(chǎn)模型的比例大小、建筑風(fēng)格、資料工藝及圖紙深度來確定模型的收費和簽訂制作服務(wù)訂單。

后，制作組織會審，確定房地產(chǎn)模型的材質(zhì)（ABS板、PVC、木質(zhì)等等）、處置工藝、制作工期、效果要求。技術(shù)人員核對分析圖紙。

1、建筑模型的制作進程：

建筑模型制作師根據(jù)需制定公司提供的圖紙施工制作。制作工藝選用銑床、沖床加工進口，效果以真實、美觀為原則。所有建筑都采用AutoCAD繪圖，并用精雕GCC激光三維電腦雕刻機切割細(xì)部、建筑模型制作師手工粘接的流水線作業(yè)法，既保證了各個部件的質(zhì)量又保證了項目的工期。建筑物單體外表資料成型后經(jīng)整體水磨加工，后噴以三度ICI進口汽車漆，這樣建筑整體達到無接縫的效果，并且可以用水、酒精進行清洗，經(jīng)久不變形，色彩永不退色。

2、環(huán)境景觀模型設(shè)計制作進程：

建筑模型總體環(huán)境由模型公司景觀設(shè)計師進行把控。專業(yè)模型制作人員結(jié)合圖紙進行設(shè)計制作。形成點、線、面的結(jié)合。同時使用建筑模型小品仿真塑膠樹樹粉草粉樹木、模型小品、建筑模型雕塑等，完全能突出人與綠化的和諧統(tǒng)一及樓盤的精致。需制定公司提供的整體方案為基礎(chǔ)展開節(jié)奏的變化。鋪設(shè)建筑模型小品草皮，外觀，會使整個綠化效果美觀精致。

3、建筑模型環(huán)境燈光組裝：

建筑模型模型燈光系統(tǒng)由集成電路塊編程。通過可編程控制器反映出千變?nèi)f化的霓虹燈夜景效果。

4、制作完工檢驗

依照制定公司的質(zhì)檢規(guī)范進行細(xì)部檢查和調(diào)整。質(zhì)檢部經(jīng)理以及項目負(fù)責(zé)人對照圖紙。

5、需制定公司驗收和微調(diào)

業(yè)務(wù)經(jīng)理及技術(shù)總監(jiān)將協(xié)助需制定公司作后驗收微調(diào)。

6、建筑模型出廠驗收拍照

專業(yè)攝影師協(xié)助需制定公司資料留檔及做后出廠驗收。

7、建筑模型運輸托運服務(wù)

協(xié)助火車飛機托運及技術(shù)支持。制定公司應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)運輸。

8.模型裝置調(diào)試

制定公司交收人員達到需制定公司的滿意后離開。制定公司的售后服務(wù)人員在房地產(chǎn)模型展示地現(xiàn)場調(diào)試裝置清潔。

9、完工成交