1.建筑房地產(chǎn)沙盤概念

建筑房地產(chǎn)沙盤是建筑單體模型的延伸，其包含不同的組團和建筑形式。

2.建筑房地產(chǎn)沙盤規(guī)模

建筑房地產(chǎn)沙盤規(guī)模有大有小，小的幾萬平方米，大的有幾十萬至上百萬平方米的建筑面積。

3.建筑房地產(chǎn)沙盤組成

建筑房地產(chǎn)沙盤包括建筑單體、配套議施、小區(qū)環(huán)境、廣場道路、人車交源，圍城、小區(qū)門等。

4.建筑房地產(chǎn)沙盤制作

（1）根據(jù)總平面圖，將其縮放到相應的比例上，繪制平面圖和立面圖。

（2）在底盤上復制出相應的小區(qū)邊界、小區(qū)內外道路網(wǎng)、小區(qū)內建筑的位置、樹、鋪地等。

（3）復雜的小區(qū)還有人車分流系統(tǒng)、上升或下沉廣場、拼花鋪地、地形高差、車庫出入口等（4）小區(qū)首層有商業(yè)，要將店鋪的內飾櫥窗等都做出來，營造出十分生動、逼真的氣氛。

5.建筑房地產(chǎn)沙盤效果

（1）色彩。小區(qū)的綠化要分為不同色彩，同一色相上的綠化也要做不同層次的區(qū)分才會顯得生動。

（2）綠化。從樹種上分，也有行道樹、點景樹、綠籬、草坪、灌木叢等不同層次。

（3）燈光。現(xiàn)代模型效果中極為重要的一個環(huán)節(jié)，除了建筑內部燈光，還有外部射燈、路燈、庭園燈、地燈、廊燈等。

6.建筑房地產(chǎn)沙盤前景

建筑房地產(chǎn)沙盤是目前市場需求量較大的一種，原則上講，幾大要素的制作并沒有固定的樓式，允許做相應的突出夸張，效果好是的標準。