一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一共有幾個(gè)等級？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四共4個(gè)資質(zhì)等級，除此之外還有相應(yīng)的暫定資質(zhì)。在改革后將會(huì)壓減為一、二兩個(gè)等級，尚未確定暫定資質(zhì)是否改動(dòng)。

二、新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司能跳級辦理資質(zhì)嗎？

新辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)只能從暫定資質(zhì)開始辦理，資質(zhì)升級也只能逐步升級，不可以跳級辦理或跳級升級資質(zhì)。不過也有因?yàn)榈胤秸卟煌?，可以直接辦暫定三級或暫定二級資質(zhì)的情況。

三、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)暫定就是直接指四級資質(zhì)嗎？

暫定資質(zhì)并不是四級資質(zhì)，暫定資質(zhì)是指新成立房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)沒有業(yè)績的前提下辦理資質(zhì)，而辦理四級資質(zhì)需要有1年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

四、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期是多久？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)與施工資質(zhì)不同，施工資質(zhì)有效期是5年，而房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期僅為3年，暫定資質(zhì)是1年。不過福州地區(qū)曾發(fā)布過相關(guān)政策，暫定資質(zhì)證書的有效期由一年調(diào)整為三年，并且二級、三級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書不再設(shè)有效期。

五、新辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提交審計(jì)報(bào)告嗎？

企業(yè)新辦房開資質(zhì)時(shí)不需要提交審計(jì)報(bào)告，但辦理資質(zhì)升級時(shí)需要提交審批報(bào)告。

六、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期了可以重辦嗎？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如果沒有提前辦理資質(zhì)延期的話，一旦過期便視為失效，不可重新辦理，并且只能從暫定資質(zhì)開始重新辦理。

七、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以在省外使用嗎？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)只有一級資質(zhì)才能在全國范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，而二級資質(zhì)及二級以下的房開資質(zhì)只能在省內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。