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沙盤制作過(guò)程中,這些問(wèn)題需要注意

2021-04-09 11:39:24  4541 次瀏覽

1,比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息,否則沙盤模型將不值得一提,但會(huì)影響購(gòu)買者的判斷。那么,您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

實(shí)際上,您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問(wèn)確認(rèn)是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下,沙盤模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外,您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2,看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中,細(xì)胞密度是否太大,建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等,都對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購(gòu)買者應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問(wèn)建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個(gè)計(jì)劃?充分了解社區(qū)的整體格局,這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3,看綠化

除了房屋的外部,您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸,可以預(yù)測(cè)大致的綠色區(qū)域,如果您確實(shí)想知道更詳細(xì)的綠化率,可以在物業(yè)顧問(wèn)旁邊詢問(wèn)。因?yàn)槟仨氈烂總€(gè)建筑物的單價(jià)實(shí)際上是不同的。離社區(qū)越近,建筑物的價(jià)格就越高。

4,見(jiàn)沙盤周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開(kāi)發(fā)的區(qū)域,則需要拉動(dòng)安置顧問(wèn)詢問(wèn),他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯?lái)計(jì)劃中,用于招募。是否存在升值至關(guān)重要,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)人員開(kāi)發(fā)地塊時(shí),不僅會(huì)為該地塊開(kāi)發(fā),而且通常會(huì)在附近進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)投資。

5,未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”,則可能是變電站,配電室,垃圾站等。當(dāng)然,我不知道它是什么,但是有些人知道您猜對(duì)了。它是您周圍移民業(yè)的顧問(wèn),但小編的建議是:如果可以,請(qǐng)盡量遠(yuǎn)離這些地方。

6,看地板間距

通常,銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會(huì)擴(kuò)大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后,小編建議您尋找機(jī)會(huì)進(jìn)行測(cè)試,根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差,這顯然是虛假宣傳,購(gòu)買者必須擦亮眼睛。

7,看一下建筑的開(kāi)口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開(kāi)發(fā)的,因此在一般購(gòu)買之后,重點(diǎn)應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購(gòu)買上。建筑物的方向決定了房屋的照明,通風(fēng)和窗戶視圖。

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