一、設(shè)計(jì)原因

1. 工程水文地質(zhì)資料把握不全或者是不準(zhǔn)。未按規(guī)范要求進(jìn)行鉆探或鉆探數(shù)量少，參照以往的地質(zhì)資料可以推斷所建地下工程的地質(zhì)情況，造成防水設(shè)計(jì)方案的失誤。

2. 還有對地下室防水工程重要性認(rèn)識(shí)不足。當(dāng)前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一層甚至多層，采用平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)，平常做停車庫或商場超市使用。設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員認(rèn)為局部滲漏對結(jié)構(gòu)還有使用影響不大，沒有去對所建工程的地下水環(huán)境進(jìn)行分析，在設(shè)計(jì)中對防水工程不按等級要求處理，缺乏有效的防水方案，造成后澆帶滲漏。

3. 結(jié)構(gòu)與防水設(shè)計(jì)處理不當(dāng)。由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，未與防水很好地結(jié)合，后澆帶位置不利于防水；防水與管道線路未很好配合，細(xì)部結(jié)構(gòu)不當(dāng)，可能造成地下水沿管道位置滲入，從而出現(xiàn)后澆帶滲漏。

二、施工原因

1.施工質(zhì)量不良。在后澆帶的施工過程當(dāng)中，底板未滿足規(guī)定時(shí)間而匆匆進(jìn)行后澆帶施工；底板側(cè)面未清理干凈，未進(jìn)行鑿毛，或者是有雜物，使后澆帶與底板粘結(jié)不好，造成滲漏；在后澆帶施工過程中，隨意加大水灰比；澆搗不密實(shí)或震搗過久，表面浮漿過厚或漏搗造成蜂窩；混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足，表面干燥，還有驟冷驟熱，以及極易引起裂縫而滲漏。

2.建筑材料質(zhì)量不符合要求。采用的水泥強(qiáng)度雖然很高，但穩(wěn)定性差，凝固后容易產(chǎn)生裂縫；采用的料石受爆破震裂，產(chǎn)生裂縫，還有強(qiáng)度降低，地下水極易從料石的裂縫中滲入；采用的遇水膨脹止水條等材料質(zhì)量不符合要求，還有安裝不到位等。

以上就是地下室后澆帶滲漏的主要原因，我們在對地下室滲漏部位進(jìn)行補(bǔ)漏之前，一定要去找到真正的滲漏原因，才可以進(jìn)行補(bǔ)漏處理，這樣可以避免出現(xiàn)二次滲漏。