售樓處的沙盤是干什么的？

關(guān)于房地產(chǎn)出售熟悉的莫過于沙盤啦，可是，你真的會看沙盤嗎？

沙盤的效果是什么？

首要看項(xiàng)目本身狀況，小區(qū)有幾棟樓，小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃狀況，綠洲有多少、泊車場規(guī)劃等。還有些項(xiàng)目展現(xiàn)了戶型沙盤，讓購房者直觀地看到該項(xiàng)目戶型內(nèi)部布局狀況。購房者通過沙盤能夠了解未來小區(qū)規(guī)劃、修締造型、樓層樓間隔等信息。

1、用沙盤推算樓間隔

沙盤雖然是“模型”，但都是按等份額縮小的，樓間隔的份額一般不會變。它的合理比值是這樣的：樓高：樓間隔=1：1.2。

2、小區(qū)全體布局

通過沙盤判別小區(qū)修建密度、美化的布局、內(nèi)部公共設(shè)備散布、內(nèi)部路途等信息，判別小區(qū)的全體布局。

3、美化

公共綠洲、宅旁綠洲、配套公建所屬綠洲和路途綠洲等。

4、公共設(shè)備

小區(qū)大型公共設(shè)備對寓居的影響頗大，如變電箱、垃圾房、水泵房、燃?xì)夂湾仩t房等。

5、沙盤中的通明修建

沙盤有通明修建，這歸于不明修建物，他們的用處是待定的。

展現(xiàn)廳內(nèi)欣賞片區(qū)規(guī)劃展現(xiàn)圖、鳳起花園立體沙盤模型、各戶型平面示目的等，提早感觸小橋頭片區(qū)改建后的新城魅力和未來的幸福日子。

對照著立體沙盤模型，向客戶具體介紹片區(qū)全體規(guī)劃、房子戶型等狀況，關(guān)于客戶存在的疑惑和問題在現(xiàn)場進(jìn)行逐個回答。精美大氣的沙盤、認(rèn)真具體的解說，讓客戶對未來的家園充溢憧憬，不少客戶饒有愛好地拿出手機(jī)對著沙盤進(jìn)行拍照，表明要將資料帶回去與家人、鄰里共享，并紛紛表明，早簽約早選房，優(yōu)先挑選滿足的好樓層、好戶型，將來舒舒服服地住新房。

立體沙盤模型給欣賞大眾展現(xiàn)出了一個生機(jī)勃勃、充溢潛力的魅力新城，展現(xiàn)公共服務(wù)設(shè)備、交通、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等各項(xiàng)規(guī)劃和未來開展方向，濃墨重彩地出現(xiàn)出小區(qū)公園、路途交通等多方面規(guī)劃的成果，未來城東必將是一座魅力新城。這不只是為了更好地宣揚(yáng)項(xiàng)目規(guī)劃的重大意義，更是把聯(lián)系大眾切身利益的各項(xiàng)政策講清楚、講，讓客戶能夠直觀地感觸到未來寓居日子的環(huán)境、配套等，真實(shí)促使征遷大眾早簽約、早選房、早獲益，確保大眾利益化。