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北京元致美秀環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司

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“范冰冰的美容院”店面門(mén)頭不能做到有效截流“千萬(wàn)租金”又怎樣?

2019-04-11 02:10:16  3425 次瀏覽

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3月26日,范冰冰的美容院—“妙美膚殿堂”,高調(diào)剪彩開(kāi)業(yè)的活動(dòng),引發(fā)眾人關(guān)注。

這家位于北京寸土寸金的朝陽(yáng)區(qū)華貿(mào)商業(yè)街,如非國(guó)際一線(xiàn)品牌商家很難入駐。據(jù)某地產(chǎn)的高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō),該地段房租大約30元/平米/天,這家店有1000平米,一年光租金大約就超過(guò)千萬(wàn)元。

然盡管開(kāi)業(yè)時(shí)場(chǎng)面很大,但是周邊商戶(hù)似乎對(duì)新開(kāi)的這家美容店并不感冒?!昂孟衤?tīng)說(shuō)是范冰冰開(kāi)的,才來(lái)了很多人圍觀(guān),其它的我就不知道了?!比缛舨徽f(shuō)是范冰冰開(kāi)的美容院,我想沒(méi)有幾個(gè)能關(guān)注。

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原因是什么?

由于我從事商業(yè)空間設(shè)計(jì),這個(gè)時(shí)候我的職業(yè)病就犯了,不由自主讓自己轉(zhuǎn)移到門(mén)面的設(shè)計(jì)上了。這個(gè)門(mén)面從設(shè)計(jì)角度來(lái)看,是很棒的極盡完美,落地的也不錯(cuò),品質(zhì)很高。但從商業(yè)角度來(lái)看是有缺陷的,為什么這么說(shuō)呢?

首先咱們結(jié)合這張圖來(lái)看,這個(gè)樹(shù)冠不是形成對(duì)門(mén)面猶抱琵琶半遮面,而是抱住琵琶遮住了面。

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根據(jù)中國(guó)常見(jiàn)的雙車(chē)道2*7·5米的常規(guī)局面。假如我在此店面的正對(duì)面15~30米左右或左右30度夾角的區(qū)域里,這棵樹(shù)冠正好遮擋此處LOGO,冬天樹(shù)葉凋零,還能看到點(diǎn)東西,其它三季度,綠葉茂盛的季節(jié),我想你怎么費(fèi)勁看,也不一定能看到這個(gè)想傳達(dá)出去的LOGO了。

假如你在10米之內(nèi)呢?人的視線(xiàn)一般為平視或稍微向上抬,但不會(huì)90度這樣的大角度抬頭。因?yàn)槿说牧?xí)慣動(dòng)作難控制,所以我們經(jīng)常強(qiáng)調(diào)的是設(shè)計(jì)要遵守人的習(xí)慣動(dòng)作,不要輕易改變這個(gè)。

設(shè)計(jì)離不開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),更不能沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)周?chē)馁Y料。設(shè)計(jì)不能只考慮場(chǎng)地,場(chǎng)地周邊的環(huán)境也是必不可少的。這個(gè)樹(shù)冠的情況,就是缺少周邊資料的緣故吧。

再說(shuō)說(shuō)視覺(jué)傳達(dá)吧。在這里也有我們?cè)O(shè)計(jì)師包括我在內(nèi),經(jīng)常犯的一個(gè)問(wèn)題。什么字小更有設(shè)計(jì)感,什么字大影響整體效果,等等……設(shè)計(jì)師想展現(xiàn)“美”的部分,無(wú)可厚非。想追求所謂“設(shè)計(jì)感”也沒(méi)有問(wèn)題。

但是面對(duì)這個(gè)寸土寸金千萬(wàn)租金的黃金地段,你就不能只玩藝術(shù)了。你思考一個(gè)問(wèn)題?這里的千萬(wàn)租金的價(jià)值在哪里?我想不只是1000多平方的使用面積。更重要是這里的黃金地段里匯聚著大量的黃金客戶(hù),如果人家看不懂里面是做什么的,就不會(huì)進(jìn)來(lái),就不能做到有效的截流,那黃金客戶(hù)不就流到別處了嗎?

商業(yè)設(shè)計(jì)不是秀自己,也不是什么所謂的藝術(shù),說(shuō)白了就是銷(xiāo)售。商業(yè)本來(lái)就是把東西賣(mài)出去,只要是商業(yè)的就都離不開(kāi)以終為始的思考。

水系-恢復(fù)的.jpg關(guān)于門(mén)面設(shè)計(jì)我愿意討論一下,也算拋磚引玉吧:

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首先:我是誰(shuí),我賣(mài)什么

你不能設(shè)計(jì)一個(gè)讓人不知道里面做什么的,華與華的華衫說(shuō)了一句很精辟的話(huà):“受眾是迷茫的”。就是說(shuō)不能做到有效傳播,傳達(dá),讓人看不懂,迷茫的路人是不會(huì)進(jìn)來(lái)的。

就像我們餓了需要去飯店吃飯,如果我們看到一家店,卻不能確定它是餐廳,你會(huì)進(jìn)入嗎?答案是不會(huì),美容院呢?也一樣的道理。

這里的千萬(wàn)租金的價(jià)值在哪里?我想不只是1000多平方的使用面積。更重要是這里的黃金地段里匯聚著大量的黃金客戶(hù),如果人家看不懂里面是做什么的,就不會(huì)進(jìn)來(lái),就不能做到有效的截流,那黃金客戶(hù)不就流到別處了嗎?

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