手段一：“拖”，同樣的拆遷項目，一個村的村民，老張家拆遷剛開始就簽訂了協(xié)議，房子+地+人口等其他補償了36萬。

隔壁老李性格也比較“烈”，老李對補償不滿意，一直拖到后剩幾戶才簽，拆遷辦給他多了10多萬的補償。

手段二：“委托律師”，律師通過信息公開、行政復議、行政訴訟等手段，拆遷方主動聯(lián)系當事人要求增加補償，不要找律師介入。

遭遇拆遷一定要看到相關拆遷文件，安置方案，按照流程確定好補償之后簽訂協(xié)議。切勿在什么都沒有的情況下，不確定補償標準的情況下就草草簽訂了協(xié)議，有的甚至不簽訂協(xié)議就拿補償，搬走了。

拆遷應有的程序包含：

有些人以為征收決定才是征收的開始，但其實在征收決定作出之前，征收辦已經(jīng)開始組織入戶調查，主要是為補償方案提供參考依據(jù)，調查內(nèi)容包括房屋的合法性權屬以及土地使用權的四至范圍等情況，并且會將調查結果向被征收人公布，讓被征收人提出異議，這個階段有的人家房子或附屬物根本就沒有被認定上，征收辦通常的理由是房屋沒有合法的證件，但也不對它作出違法建設或違法建筑的認定，在后的補償過程中也不會對它進行補償。

律師提醒：在入戶調查階段，應調取該項目的前置性文件，分析該拆遷項目的合法性，并復印、拍照等方法對證據(jù)進行固定。在違建的認定上，律師給出的建議是，既然是沒有經(jīng)過合法程序認定為違法建筑，那么就應該進行登記，以確保得到合理的補償，如果被認定為違法建筑，自然是得不到補償，但是否應該定為違章建筑，此時，律師可以幫助被征收人對違法建筑的認定進行復議或訴訟。如果放任不管則會對后的補償上造成極為不利的情況。

征收補償方案是被征收人尤為關心的，政府在做出征收決定前會擬定征收補償方案的征求意見稿供大家提出修改意見，如果對補償方案不滿或者有異議的，可以提出修改意見，這是法律賦予我們的權利，在實踐中很多人并沒有積極的參與到其中來，有的不知道提什么，有的說的是雞毛蒜皮的事，有的甚至提出了違法的問題，并沒有實際地切中要點來保障自身權益。但是因為這個階段又很重要，當事人放棄對后續(xù)權益的保障影響很大。

甚至有些村委會在征求意見階段沒有在村里開會公開，直接答復政府沒問題，確定了結果，嚴重村集體其他成員的權益。

律師提醒：被征收人可咨詢專業(yè)人士，使自己提出專業(yè)有質量又能夠被采納的意見，當然，征收補償方案無論修幾遍都不可能滿足所有人，如果當事人對補償方案不滿，所提出的意見又沒有被采納，被征收如何爭取權益呢？這時有必要對補償決定，申請復議或提起訴訟，此時，律師代理復議和訴訟，既是對征收決定合法性的審查，也是對征收補償方案合理性的審查，在法庭上，能夠引起法官對征收補償方案合理性的審查，是對被征收人有直接好處的。

遭遇違法拆遷，補償不合理，建議委托專業(yè)律師提高征地拆遷補償。