深圳房屋銀行-宏浩盛業(yè)房屋管家?guī)偷侥?

深圳市宏浩商務(wù)服務(wù)有限公司

一：業(yè)務(wù)流程：業(yè)主愿意存房—--免費看房評估—---雙方協(xié)議簽定合同

業(yè)務(wù)范圍：福田區(qū)、南山區(qū)、羅湖區(qū)、龍崗區(qū).

業(yè)主租房：省心、省事、放心、－－宏浩盛業(yè)幫到您！

24小時客服熱線：楊先生

1.存房：業(yè)主把閑置的房存入“宏浩盛業(yè)”，由“宏浩盛業(yè)”代為出租、管理，每年只要留出45天的招租工作期，其余時間無論房屋出租與否，業(yè)主均可每月按時收取到約定的房屋租金。

2.托管:對高價位、新入伙及空置率高的物業(yè)，“宏浩盛業(yè)“代為出租管理，從出租日起，宏浩盛業(yè)每月收取租金的 10% 作為服務(wù)費。

3.代理: 對于業(yè)主不愿意存房、托管的物業(yè)，“宏浩盛業(yè)”可代為出租，并收取半個月的租金作為代理服務(wù)費用,讓租戶省錢快捷.

二：公司背景

深圳市宏浩盛業(yè)商務(wù)服務(wù)有限公司是深圳市工商部門正式注冊的專業(yè)從事房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營實體.深圳市宏浩盛業(yè)商務(wù)服務(wù)有限公司面向深圳市區(qū)團體、個人業(yè)主的空置住宅、商鋪。推行免傭受托、代理租賃和管理。經(jīng)營范圍包括物業(yè)托管 [ 存房租賃、托管租賃、代理租賃、代理交易 ] ，房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)評估、經(jīng)濟信息咨詢。

宏浩盛業(yè)奉行“誠信服務(wù)、客戶至上”的服務(wù)理念，我們將以誠信、負責(zé)、公正、公平的工作作風(fēng)為客戶提供滿意的服務(wù)。

三：免傭租賃：租戶在宏浩盛業(yè)租賃任何房屋均無須交納任何中介服務(wù)費。

四：房屋銀行":收益保證更輕松

如果將房屋交給宏浩盛業(yè)房屋銀行，業(yè)主一年可得到鐵定的320天租金收入，因為房屋能否出租能否收到租戶的租金責(zé)任全歸"房屋銀行"與業(yè)主是沒有關(guān)系的；其二房屋出租后每月收租.交各種費用.處理租戶臨時退房.承擔(dān)待租期的損失等等后期事務(wù)和風(fēng)險全由"房屋銀行"承擔(dān)，

所以業(yè)主得到兩大好處:一是收益保證并毫無風(fēng)險；二是可以擺脫出租后期管理的煩惱.

五：中介出租:后期管理太操心

如果中介出租按行內(nèi)習(xí)慣做法出租方是要付出半個月的租金作為中介傭金(折算為15天時間)再加上房屋等待出租的無收入階段(一般不少于10-15天)還得考慮中途租戶臨時退房造成的二次待租時間(一般為15-18天)和再次出租的中介傭金(一般折算為15天).照這樣算來出租方一年平均付出的時間及傭金折算一般要60-75天的代價業(yè)主一年實際收入平均為290-305天的租金.同時由于目前地產(chǎn)中介的工作于給業(yè)主介紹客戶并不負責(zé)房屋出租的后期收租金和管理還要業(yè)主自已操心一年下來還得花去相當(dāng)多的時間和精力.

六：穩(wěn)收租金、輕輕松松做房東

如果房屋由自已出租一般要經(jīng)歷房屋等待出租的無收入階段(一般為10-15天左右)接下來是帶租客看房(一般需2-3次)每月收房租(不一定每次都能收到租金)還得每月查詢水.電.管理費.煤氣.電視.電話費的繳交情況還得承受租戶臨時退房造成的二次待租時間的損失(一般為15-18天).顯然自已打理房屋出租并不意味著收益同時是一件非常麻煩的工作對早九晚六生活節(jié)奏高度緊張或人在外地的深圳業(yè)主們來說顯然不是一種的選擇.

七：免傭租賃

租戶通過宏浩盛業(yè)房屋理財租賃任何房屋均無須交納任何中介服務(wù)費。

八：創(chuàng)值

宏浩盛業(yè)房屋銀行實際出租價格如高出業(yè)主存房價格，超出部分的80%返還給業(yè)主，20%作為業(yè)務(wù)員的跟單費，業(yè)務(wù)員會盡全力為您租到更高價格。

九：

宏浩盛業(yè)房屋銀行操作規(guī)范，使您免受欠租風(fēng)險，為您提供保障。

地址：廣東省深圳市福田區(qū)鵬基公寓14棟6樓整層

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免傭存房、租房，幫業(yè)主省心省事，為租戶省時省中介費

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