規(guī)劃總用地面積3.48萬平方米,位于烏魯木齊原市政府舊址、風(fēng)景秀麗的紅山腳下,鄰南臨光明路,北臨紅山路,西南為烏魯木齊市歷史悠久的交通要道——西大橋,該處用地交通便利,與廣匯開發(fā)的紅山新世紀(jì)、匯豐大廈、中天廣場交輝相應(yīng),形成烏魯木齊市新的城市地標(biāo)。
三幢高層寫字樓呈“品”字形布局,靠近西大橋處為兩幢完全對稱的雙寫字樓,與南側(cè)紅山新世紀(jì)遙相呼應(yīng),東北角為一幢橢圓形寫字樓,使三幢寫字樓布局穩(wěn)重、剛?cè)岵?jì)。商業(yè)裙房部分呈“Y”字型的室內(nèi)商業(yè)步行街與東側(cè)的室外商業(yè)步行街為商業(yè)人流提供非常良好的購物、消費(fèi)環(huán)境。沿紅山路、光明路設(shè)置三個地下車庫出入口,為客戶提供方便的交通。
時代廣場位于市中心,北臨紅山路,西接新華北路,南側(cè)為烏魯木齊市的主要商業(yè)街光明路。用地東西長度約200米,南北寬度170米,呈不規(guī)則的梯形。烏魯木齊近十?dāng)?shù)年的高速發(fā)展,形成新華北路、光明路南北、東區(qū)500米區(qū)域展示了這個城市繁華、現(xiàn)代的精華,時代廣場這個位于黃金位置的身跼其中,為這它通體洋溢著的高景觀價(jià)值、高形象價(jià)值、高商業(yè)價(jià)值,為這一區(qū)域無可爭議的城市CBD中心增添了濃墨重彩的一筆。
時代廣場采用新技術(shù),新材料,新設(shè)備,以期達(dá)到高度體現(xiàn)現(xiàn)代化的辦公水平。與此同時亦周詳考慮了環(huán)境保護(hù),防火,交通組織,用地分配,能源消耗,安保和人防設(shè)置等的要求。整體設(shè)計(jì)效果上不僅滿足使用功能,更追求其合理化與實(shí)用性,以期達(dá)到創(chuàng)造新穎的辦公空間與舒適的購物場所。
時代廣場由三條主要市政道路圍和而成,其中光明路為烏魯木齊市主要的商業(yè)街道;光明路與新華北路的的交叉路口商業(yè)氣氛濃厚,因此在用地范圍內(nèi),在光明路與新華北路的交叉路口處設(shè)一處商業(yè)廣場,由此向東北方向延伸直至紅山路,形成一條商業(yè)內(nèi)街,由此將建筑分為東西兩部分;東側(cè)裙房四層,西側(cè)裙房五層。
四座塔樓分別為:H-Office兩座,O-Home一座,ABK一座。其中H-Office與O-Home沿光明路布置;H-Office坐落于西側(cè)商業(yè)裙房的北端,O-Home坐落于東側(cè)商業(yè)裙房的北端,ABK坐落于東側(cè)商業(yè)裙房的南端。
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