深圳房屋銀行-宏浩盛業(yè)房屋管家?guī)偷侥?

深圳市宏浩商務(wù)服務(wù)有限公司

一：業(yè)務(wù)流程：業(yè)主愿意存房—--免費(fèi)看房評(píng)估—---雙方協(xié)議簽定合同

業(yè)務(wù)范圍：福田區(qū)、南山區(qū)、羅湖區(qū)、龍崗區(qū).

業(yè)主租房：省心、省事、放心、－－宏浩盛業(yè)幫到您！

24小時(shí)客服熱線：楊先生

1.存房：業(yè)主把閑置的房存入“宏浩盛業(yè)”，由“宏浩盛業(yè)”代為出租、管理，每年只要留出45天的招租工作期，其余時(shí)間無(wú)論房屋出租與否，業(yè)主均可每月按時(shí)收取到約定的房屋租金。

2.托管:對(duì)高價(jià)位、新入伙及空置率高的物業(yè)，“宏浩盛業(yè)“代為出租管理，從出租日起，宏浩盛業(yè)每月收取租金的 10% 作為服務(wù)費(fèi)。

3.代理: 對(duì)于業(yè)主不愿意存房、托管的物業(yè)，“宏浩盛業(yè)”可代為出租，并收取半個(gè)月的租金作為代理服務(wù)費(fèi)用,讓租戶省錢快捷.

二：公司背景

深圳市宏浩盛業(yè)商務(wù)服務(wù)有限公司是深圳市工商部門正式注冊(cè)的專業(yè)從事房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體.深圳市宏浩盛業(yè)商務(wù)服務(wù)有限公司面向深圳市區(qū)團(tuán)體、個(gè)人業(yè)主的空置住宅、商鋪。推行免傭受托、代理租賃和管理。經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)托管 [ 存房租賃、托管租賃、代理租賃、代理交易 ] ，房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)信息咨詢。

宏浩盛業(yè)奉行“誠(chéng)信服務(wù)、客戶至上”的服務(wù)理念，我們將以誠(chéng)信、負(fù)責(zé)、公正、公平的工作作風(fēng)為客戶提供滿意的服務(wù)。

三：免傭租賃：租戶在宏浩盛業(yè)租賃任何房屋均無(wú)須交納任何中介服務(wù)費(fèi)。

四：房屋銀行":收益保證更輕松

如果將房屋交給宏浩盛業(yè)房屋銀行，業(yè)主一年可得到鐵定的320天租金收入，因?yàn)榉课菽芊癯鲎饽芊袷盏阶鈶舻淖饨鹭?zé)任全歸"房屋銀行"與業(yè)主是沒(méi)有關(guān)系的；其二房屋出租后每月收租.交各種費(fèi)用.處理租戶臨時(shí)退房.承擔(dān)待租期的損失等等后期事務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)全由"房屋銀行"承擔(dān)，

所以業(yè)主得到兩大好處:一是收益保證并毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)；二是可以擺脫出租后期管理的煩惱.

五：中介出租:后期管理太操心

如果中介出租按行內(nèi)習(xí)慣做法出租方是要付出半個(gè)月的租金作為中介傭金(折算為15天時(shí)間)再加上房屋等待出租的無(wú)收入階段(一般不少于10-15天)還得考慮中途租戶臨時(shí)退房造成的二次待租時(shí)間(一般為15-18天)和再次出租的中介傭金(一般折算為15天).照這樣算來(lái)出租方一年平均付出的時(shí)間及傭金折算一般要60-75天的代價(jià)業(yè)主一年實(shí)際收入平均為290-305天的租金.同時(shí)由于目前地產(chǎn)中介的工作于給業(yè)主介紹客戶并不負(fù)責(zé)房屋出租的后期收租金和管理還要業(yè)主自已操心一年下來(lái)還得花去相當(dāng)多的時(shí)間和精力.

六：穩(wěn)收租金、輕輕松松做房東

如果房屋由自已出租一般要經(jīng)歷房屋等待出租的無(wú)收入階段(一般為10-15天左右)接下來(lái)是帶租客看房(一般需2-3次)每月收房租(不一定每次都能收到租金)還得每月查詢水.電.管理費(fèi).煤氣.電視.電話費(fèi)的繳交情況還得承受租戶臨時(shí)退房造成的二次待租時(shí)間的損失(一般為15-18天).顯然自已打理房屋出租并不意味著收益同時(shí)是一件非常麻煩的工作對(duì)早九晚六生活節(jié)奏高度緊張或人在外地的深圳業(yè)主們來(lái)說(shuō)顯然不是一種的選擇.

七：免傭租賃

租戶通過(guò)宏浩盛業(yè)房屋理財(cái)租賃任何房屋均無(wú)須交納任何中介服務(wù)費(fèi)。

八：創(chuàng)值

宏浩盛業(yè)房屋銀行實(shí)際出租價(jià)格如高出業(yè)主存房?jī)r(jià)格，超出部分的80%返還給業(yè)主，20%作為業(yè)務(wù)員的跟單費(fèi)，業(yè)務(wù)員會(huì)盡全力為您租到更高價(jià)格。

九：

宏浩盛業(yè)房屋銀行操作規(guī)范，使您免受欠租風(fēng)險(xiǎn)，為您提供保障。

地址：廣東省深圳市福田區(qū)鵬基公寓14棟6樓整層

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電子郵箱：yjyanghl@

客服

免傭存房、租房，幫業(yè)主省心省事，為租戶省時(shí)省中介費(fèi)

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