如何申請房地產(chǎn)開發(fā)，首先，我們必須準(zhǔn)備好辦理所需的材料，房地產(chǎn)開發(fā)辦理材料：

1.“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表”;2.公司營業(yè)執(zhí)照;3.公司章程和規(guī)章制度(收到正本的檢查);4.驗證證明(原件復(fù)印件);5.公司法定代表人，總經(jīng)理鑒定和聘用文件，管理等負(fù)責(zé)人的工作文件(復(fù)印件原件復(fù)印件);6.公司職工統(tǒng)計表，資格證書，勞動合同和社會保險繳費(fèi)憑證(原檢驗文件復(fù)印件);

7.證明企業(yè)固定的辦公室。

房地產(chǎn)開發(fā)辦理流程：

1.申請人向工商登記所在地市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交有關(guān)資料;

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)和四級資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具;3.二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料經(jīng)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，報省建設(shè)廳，并出具房地產(chǎn)資質(zhì)申請文件符合初審條件的開發(fā)企業(yè)經(jīng)省建設(shè)廳審核后，報省建設(shè)廳審批。并出具;4.省級建設(shè)部審核一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請材料后，省建設(shè)行政主管部門將把合符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料上報到建設(shè)部，建設(shè)部應(yīng)當(dāng)作出行政許可決定并出具。