隨著國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控的不斷深入，國家土地新政也給別墅市場帶來的變化。據(jù)*威部門統(tǒng)計：2010年上半年中國國民經(jīng)濟已穩(wěn)步回升，中國別墅市場逐漸走向成熟與理性，尤其以上海為代表的華東經(jīng)濟板塊，在“世博”理念的帶動下，別墅市場迎來了質(zhì)的飛躍，僅2010年1-4月上海別墅累計成交2664套、61.38萬平方米，同比分別上漲13.36%和10.87%，此外，在高端別墅成交相對穩(wěn)定的情況下，別墅總體市場仍然持續(xù)上揚。

愈發(fā)考究的配套需求

對開發(fā)商的要求自然也更高——概念導(dǎo)入、產(chǎn)品設(shè)計、園林營造、規(guī)劃布局、用材選配、自然景觀融合等相關(guān)環(huán)節(jié)都被格外重視。又兼舉世矚目的以“城市，讓生活更美好！”為主題的“2010上海世博會”舉辦后，生態(tài)建筑、綠色建材以及環(huán)保自然的人居環(huán)境也已成為人們的關(guān)注熱點。對于別墅相關(guān)配套產(chǎn)品及設(shè)施制造、供應(yīng)商市場而言，無疑蘊藏著行業(yè)發(fā)展以及產(chǎn)品推廣之*佳機遇。

往屆展商集中反映，參加別墅配套設(shè)施展讓他們的產(chǎn)品在*高端的人群中樹立了品牌意識，同時希望能將別墅隨著別墅土地的存量越來越少，且消費群體逐步轉(zhuǎn)向以居住為主，別墅產(chǎn)品之品味、質(zhì)量顯得尤為重要，配套展以及綠色建材展方面作為一個主題與建材展協(xié)同展出，在客戶群中建立起品牌并通過展覽活動逐漸推廣建筑建材，終體現(xiàn)出高端客戶高端要求這一理念。2010年別墅配套展上，中高端木制結(jié)構(gòu)的加拿大木業(yè)協(xié)會、日本木材中心以500余平米的參展面積吸引了大量的觀眾駐足，遼沈鋁業(yè)開創(chuàng)的陽光房與別墅完美結(jié)合也為高端休閑別墅提供“一站式”的專業(yè)服務(wù)的理念也通過此次展會得以快速推向市場。2011年8月，依托已成功舉辦了二十二屆的中國（上海）國際建材及室內(nèi)裝飾展覽會，第十三屆上海國際別墅及配套設(shè)施展將在上海新國際展覽中心舉行，預(yù)計總展出面積將達(dá)到45，000平方米