2013年投資價(jià)值的商業(yè)綜合體中潤(rùn)·嘉興中心！

我們可從以下三點(diǎn)分析本案

1、 嘉興的投資價(jià)值分析；

2、 項(xiàng)目基本簡(jiǎn)介；

3、 本案的投資價(jià)值分析；

一、 嘉興的投資價(jià)值分析

1、 嘉興地處滬、杭、蘇金三角核心區(qū)域，距離上海、杭州、蘇州均在1小時(shí)車程，隨著滬杭高鐵的開通，嘉興到上海、杭州僅需19分鐘，整個(gè)長(zhǎng)三角的同城效應(yīng)越來越明顯；

2、 嘉興是浙江省的地級(jí)市。從嘉興下面的三市兩縣（海寧、桐鄉(xiāng)、平湖、嘉善、海鹽）可以看出嘉興的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力之雄厚；

3、 嘉興是浙江對(duì)接上海的站，也是浙江省重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。十二五期間政府投資345億發(fā)展運(yùn)河新區(qū)，這也是我們投資嘉興（運(yùn)河新區(qū)）的契機(jī)；

4、 知名開發(fā)商（北京中關(guān)村、萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、中潤(rùn)等）搶住嘉興，對(duì)嘉興未來幾年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，起到了非常大的助催作用；

二、 項(xiàng)目基本簡(jiǎn)介

項(xiàng)目名稱：中潤(rùn)嘉興中心（38萬(wàn)方）；

項(xiàng)目定位：吃、喝、玩、樂、購(gòu)為一體的城市綜合體

開 發(fā) 商：中潤(rùn)控股集團(tuán)，2012年與華潤(rùn)集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、寶龍地產(chǎn)等商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商齊獲中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)20強(qiáng)稱號(hào)；成功案例：武漢中心、蘇州中心、杭州中心、常州中心等！我們開發(fā)商拿地的原則就是：必須是城市的中心

招商公司：高力國(guó)際（全球排名第二）；

物業(yè)管理：太平戴維斯（國(guó)際五大行之一）；

簽約商家：招商率已高達(dá)90%，全是國(guó)內(nèi)外一線品牌直營(yíng)店（哈根達(dá)斯、肯德基、滿記甜品、一茶一坐、達(dá)芙妮、博納3D影院、喜悅真冰溜冰場(chǎng)、全進(jìn)口食品超市妮等均已簽約）；

在售店鋪：純沿街的商業(yè)街旺鋪，面積30100，價(jià)格1萬(wàn)4萬(wàn)/都有，可貸50%；

投資回報(bào)：穩(wěn)定收益8%以上（半年支付一次租金）；

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