子女撫養(yǎng)相關(guān)材料：子女出生證明明確其身份信息及父母關(guān)系。了解子女日常撫養(yǎng)情況，如主要照顧者、教育支出承擔(dān)情況等。若子女已滿 8 周歲，其關(guān)于跟隨哪方生活的意愿表達(dá)至關(guān)重要，可通過談話錄音、書面聲明等方式固定。此外，雙方的收入證明、居住環(huán)境證明，用于評估撫養(yǎng)能力。

夫妻感情狀況證據(jù)：若存在出軌行為，聊天記錄、照片、視頻等可作為證據(jù)，但需注意獲取方式的合法性。家庭暴力的報警記錄、醫(yī)院診斷證明、傷情照片能證明暴力事實。分居證據(jù)如分居協(xié)議、租房合同、居委會證明等，可用于判斷夫妻感情是否破裂。

房產(chǎn)糾紛

房屋產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證，需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同，明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關(guān)鍵信息。對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋，收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等，證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。

房屋交易資料：二手房交易中，買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證，如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等，證明購房款支付情況。若通過中介交易，收集中介服務(wù)費用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。

房屋質(zhì)量問題證據(jù)：若存在房屋質(zhì)量問題，拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報告，可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等，證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。

物業(yè)服務(wù)糾紛資料：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證，如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務(wù)不到位的情況，記錄相關(guān)事實，如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時等，可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。

其他相關(guān)證據(jù)：涉及房屋抵押、查封等限制交易情況，收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費用等，提供相關(guān)費用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。

卓而有信，貴在執(zhí)行。

習(xí)總書記提出，實干興邦，一分部署，九分落實。既是對過去的總結(jié)，也是對現(xiàn)實的要求。

黑龍江卓鑫律師事務(wù)所的服務(wù)理念：

1.創(chuàng)新思維，打造特色品牌；

2.團隊協(xié)作，強化人才建設(shè)；

3.服務(wù)至上，客戶滿意為先；

4.誠信為本，維護(hù)客戶權(quán)益；

5.律師事務(wù)所應(yīng)注重細(xì)節(jié)，追求品質(zhì)，為客戶提供高質(zhì)量的法律服務(wù)；

6.與時俱進(jìn)，適應(yīng)市場變化。