糾紛發(fā)生經(jīng)過證據(jù):若因解除勞動(dòng)合同產(chǎn)生糾紛,說明解除原因、通知方式及時(shí)間。用人單位以勞動(dòng)者違反規(guī)章制度為由解除合同,需提供用人單位規(guī)章制度文本,審查制度制定程序是否合法(是否經(jīng)民主程序制定并向勞動(dòng)者公示),以及勞動(dòng)者行為是否違反該制度。調(diào)崗降薪情況,收集調(diào)崗?fù)ㄖ⒔敌角昂蠊べY對(duì)比證據(jù),以及用人單位調(diào)崗合理性依據(jù)。
勞動(dòng)者工作表現(xiàn)材料:工作期間的業(yè)績考核記錄、項(xiàng)目完成報(bào)告、銷售業(yè)績報(bào)表等,可證明勞動(dòng)者工作能力和表現(xiàn)。用人單位對(duì)勞動(dòng)者的書面表揚(yáng)、獎(jiǎng)勵(lì)記錄,也可作為勞動(dòng)者工作表現(xiàn)良好的證據(jù)。若勞動(dòng)者因工作受傷,提供工傷認(rèn)定決定書、勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論書等工傷相關(guān)材料。
房產(chǎn)糾紛
房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同,明確合同簽訂時(shí)間、購房款支付情況、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。對(duì)于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。
房屋質(zhì)量問題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問題,拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報(bào)告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。
物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證,如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對(duì)于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實(shí),如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時(shí)等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。
其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等,提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。
產(chǎn)品質(zhì)量糾紛
產(chǎn)品購買憑證:購買產(chǎn)品的發(fā)票、收據(jù)、購物小票等,明確產(chǎn)品購買時(shí)間、地點(diǎn)、購買金額及產(chǎn)品信息,證明消費(fèi)者與銷售者之間存在買賣合同關(guān)系。
產(chǎn)品質(zhì)量問題證據(jù):拍攝產(chǎn)品質(zhì)量問題照片、視頻,詳細(xì)記錄產(chǎn)品存在的質(zhì)量缺陷,如產(chǎn)品損壞、功能失靈、不符合產(chǎn)品說明書描述等情況。若可能,保留有質(zhì)量問題的產(chǎn)品實(shí)物,以便進(jìn)行質(zhì)量檢測。
產(chǎn)品說明書及合格證明:產(chǎn)品附帶的說明書,明確產(chǎn)品的使用方法、性能指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。產(chǎn)品合格證明,如出廠合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等,用于對(duì)比產(chǎn)品實(shí)際質(zhì)量與合格標(biāo)準(zhǔn)的差異。
與商家溝通記錄:消費(fèi)者與商家就產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行溝通的聊天記錄、電話錄音、函件等,證明消費(fèi)者已向商家反饋質(zhì)量問題,以及商家的回應(yīng)態(tài)度和處理意見。
損失證明:因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害,提供醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票、誤工證明等;導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的,提供財(cái)產(chǎn)損失清單、維修發(fā)票、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等,證明因產(chǎn)品質(zhì)量問題給消費(fèi)者造成的實(shí)際損失。