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    2025-02-22 11:21:01 5次瀏覽
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    房產(chǎn)糾紛

    房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關(guān)鍵信息。對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。

    房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務(wù)費用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。

    房屋質(zhì)量問題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問題,拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測,明確質(zhì)量問題的嚴重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問題進行反饋。

    物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、物業(yè)費收取標準等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證,如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實,如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。

    其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費用等,提供相關(guān)費用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。

    交通事故糾紛

    事故責(zé)任認定書:交警部門出具的交通事故責(zé)任認定書是確定事故責(zé)任的關(guān)鍵文件,明確事故各方的責(zé)任比例,如全責(zé)、主責(zé)、次責(zé)、同等責(zé)任等。若對責(zé)任認定書不服,需在規(guī)定時間內(nèi)申請復(fù)核,并收集申請復(fù)核的相關(guān)材料。

    醫(yī)療費用憑證:因交通事故受傷就醫(yī)的病歷、診斷證明、住院發(fā)票、門診發(fā)票、用藥清單等,詳細記錄醫(yī)療費用支出情況。若需要后續(xù),提供醫(yī)療機構(gòu)出具的后續(xù)費用預(yù)估證明。

    誤工損失證據(jù):工作單位出具的誤工證明,注明誤工時間、月收入情況。工資收入證明,如銀行工資流水、工資條;若為個體經(jīng)營戶或無固定收入者,提供近三年的收入證明、納稅記錄等,用于計算誤工損失。

    傷殘鑒定報告:若因交通事故造成傷殘,委托有資質(zhì)的司法鑒定機構(gòu)進行傷殘鑒定,提供傷殘鑒定報告,明確傷殘等級。傷殘鑒定報告是計算殘疾賠償金、精神損害撫慰金等賠償項目的重要依據(jù)。

    車輛損失證據(jù):車輛維修發(fā)票、維修清單,證明車輛維修費用。若車輛報廢,提供車輛報廢證明、車輛購置發(fā)票等,確定車輛損失價值。事故現(xiàn)場照片、視頻,記錄車輛受損情況及事故發(fā)生時的現(xiàn)場狀況。

    產(chǎn)品質(zhì)量糾紛

    產(chǎn)品購買憑證:購買產(chǎn)品的發(fā)票、收據(jù)、購物小票等,明確產(chǎn)品購買時間、地點、購買金額及產(chǎn)品信息,證明消費者與銷售者之間存在買賣合同關(guān)系。

    產(chǎn)品質(zhì)量問題證據(jù):拍攝產(chǎn)品質(zhì)量問題照片、視頻,詳細記錄產(chǎn)品存在的質(zhì)量缺陷,如產(chǎn)品損壞、功能失靈、不符合產(chǎn)品說明書描述等情況。若可能,保留有質(zhì)量問題的產(chǎn)品實物,以便進行質(zhì)量檢測。

    產(chǎn)品說明書及合格證明:產(chǎn)品附帶的說明書,明確產(chǎn)品的使用方法、性能指標、質(zhì)量標準等。產(chǎn)品合格證明,如出廠合格證、質(zhì)量檢測報告等,用于對比產(chǎn)品實際質(zhì)量與合格標準的差異。

    與商家溝通記錄:消費者與商家就產(chǎn)品質(zhì)量問題進行溝通的聊天記錄、電話錄音、函件等,證明消費者已向商家反饋質(zhì)量問題,以及商家的回應(yīng)態(tài)度和處理意見。

    損失證明:因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害,提供醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費用發(fā)票、誤工證明等;導(dǎo)致財產(chǎn)損失的,提供財產(chǎn)損失清單、維修發(fā)票、財產(chǎn)評估報告等,證明因產(chǎn)品質(zhì)量問題給消費者造成的實際損失。

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