合同文本：完整的合同文本包括主合同、補(bǔ)充協(xié)議及變更協(xié)議。合同條款中，標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款需重點(diǎn)關(guān)注。同時(shí)，審查合同是否存在格式條款，格式條款若存在免除提供方責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的情況，可能被認(rèn)定無效。

勞動(dòng)關(guān)系證明：勞動(dòng)合同是勞動(dòng)關(guān)系的關(guān)鍵證明，需提供完整合同，查看合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)等條款。若未簽訂書面勞動(dòng)合同，工資支付記錄（銀行工資流水、工資條）、工作證、考勤記錄、入職登記表、社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄等，可證明勞動(dòng)關(guān)系存在。

房產(chǎn)糾紛

房屋產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證，需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同，明確合同簽訂時(shí)間、購房款支付情況、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。對(duì)于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋，收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等，證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。

房屋交易資料：二手房交易中，買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。資金往來憑證，如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等，證明購房款支付情況。若通過中介交易，收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。

房屋質(zhì)量問題證據(jù)：若存在房屋質(zhì)量問題，拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等，證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。

物業(yè)服務(wù)糾紛資料：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證，如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對(duì)于物業(yè)服務(wù)不到位的情況，記錄相關(guān)事實(shí)，如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時(shí)等，可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。

其他相關(guān)證據(jù)：涉及房屋抵押、查封等限制交易情況，收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等，提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。

黑龍江卓鑫律師事務(wù)所不僅是一個(gè)綜合性的律師事務(wù)所，也是一個(gè)專注執(zhí)行的專業(yè)律所，現(xiàn)有專業(yè)律師23人。專業(yè)深耕客戶的需求，是卓鑫律所更高、更遠(yuǎn)、更專業(yè)、更精深服務(wù)社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)。卓鑫律所力爭(zhēng)走在律師行業(yè)的前列，通過過硬的訴訟能力，組建集查詢、大數(shù)據(jù)檢索、走訪、調(diào)查、財(cái)產(chǎn)查控的專業(yè)律師隊(duì)伍，專注執(zhí)行領(lǐng)域涉法涉訴工作，幫助政府減輕執(zhí)行、信訪壓力；分擔(dān)法院案件執(zhí)行難、案件積壓多、壓力大等問題；為當(dāng)事人解決執(zhí)行不能、執(zhí)行不到位、無財(cái)產(chǎn)執(zhí)行等難題。確保判決得以落實(shí)，公平得以實(shí)現(xiàn)。

實(shí)干者天不負(fù)，有志者事竟成！