婚姻關(guān)系證明:結(jié)婚證是婚姻關(guān)系的核心證明,需提供原件及復(fù)印件,若結(jié)婚證丟失,可前往婚姻登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)領(lǐng)相關(guān)證明。此外,對(duì)于事實(shí)婚姻,雖現(xiàn)行法律在一定程度上限制其認(rèn)定,但在特定歷史時(shí)期形成的事實(shí)婚姻,需收集能證明雙方以夫妻名義共同生活的證據(jù),如共同居住的水電費(fèi)繳費(fèi)記錄、鄰居證人證言等。
糾紛發(fā)生經(jīng)過證據(jù):若因解除勞動(dòng)合同產(chǎn)生糾紛,說明解除原因、通知方式及時(shí)間。用人單位以勞動(dòng)者違反規(guī)章制度為由解除合同,需提供用人單位規(guī)章制度文本,審查制度制定程序是否合法(是否經(jīng)民主程序制定并向勞動(dòng)者公示),以及勞動(dòng)者行為是否違反該制度。調(diào)崗降薪情況,收集調(diào)崗?fù)ㄖ?、降薪前后工資對(duì)比證據(jù),以及用人單位調(diào)崗合理性依據(jù)。
房產(chǎn)糾紛
房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同,明確合同簽訂時(shí)間、購房款支付情況、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。對(duì)于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。
房屋質(zhì)量問題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問題,拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報(bào)告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。
物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證,如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對(duì)于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實(shí),如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時(shí)等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。
其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等,提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。
民間借貸糾紛
借條或借款合同:借條或借款合同明確借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等關(guān)鍵條款。若借條存在瑕疵,如書寫不規(guī)范、內(nèi)容有歧義等,需提供相關(guān)補(bǔ)充證據(jù)或?qū)钘l形成過程進(jìn)行說明。
轉(zhuǎn)賬記錄:通過銀行轉(zhuǎn)賬的,提供銀行轉(zhuǎn)賬流水,明確轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、雙方賬號(hào)信息。若為微信、支付寶轉(zhuǎn)賬,提供轉(zhuǎn)賬記錄截圖、轉(zhuǎn)賬備注信息,并確保轉(zhuǎn)賬記錄與借條或借款合同中的金額、時(shí)間等相互印證。
利息約定證據(jù):若借款有利息約定,在借條、借款合同或雙方聊天記錄、通話錄音中明確利息計(jì)算方式、利率標(biāo)準(zhǔn)。注意利息約定不得超過法律規(guī)定的上限,否則超出部分不受法律保護(hù)。
還款記錄:收集借款人的還款憑證,如轉(zhuǎn)賬記錄、還款收據(jù)等,證明借款人已還款金額及還款時(shí)間。對(duì)于部分還款情況,需明確每次還款對(duì)應(yīng)的本金及利息金額。
催款記錄:出借人向借款人催款的聊天記錄、短信、函件、通話錄音等,證明出借人在訴訟時(shí)效內(nèi)主張過債權(quán),防止訴訟時(shí)效經(jīng)過導(dǎo)致債權(quán)喪失勝訴權(quán)。