貸款期限一般為1年（含），長不超過3年。個人信用貸款一般不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經(jīng)銀行同意貸款期限在1年（含）以內的可予以展期一次，展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限(含展期期限)不得超過1年。

個人信用貸款注意事項：

1、 申請個人小額信用貸款，無論是銀行放款，還是金融機構放款，都需要申貸人有還款能力。也就是說，那些聲稱，不需要任何條件就可以貸款給你的，千萬不可以相信。

2、很多人都問，憑身份證是否可以貸款的問題。身份證是證明個人身份的證件，無法證明個人信用情況。所以僅憑身份證，任何正規(guī)的貸款機構都不會通過貸款審核的。

3、俗話說：有借有還，再借不難。無論是通過銀行還是金融機構貸款，都要保證按時還款，這樣下次需要貸款的時候，才會使對方認可你的信用度。

抵押貸款的主要特點：

1、有抵押物：借款人必須提供具有一定價值的資產(chǎn)作為抵押物。常見的是房產(chǎn)抵押貸款，也可以是汽車、存單、股票等資產(chǎn)。

2、低利率：由于有資產(chǎn)作為擔保，抵押貸款的風險較低，通常利率也比無抵押貸款（如信用貸款）低。

3、貸款額度較高：抵押貸款的額度通常根據(jù)抵押物的市場價值而定，通?？梢再J到抵押物評估價值的70%-80%左右。

4、貸款期限較長：一般來說，抵押貸款的期限較長，如房產(chǎn)抵押貸款可以達到10-30年，適合需要長期融資的借款人。

抵押貸款的適用場景：

1、購房、購車：大部分購房者會選擇房產(chǎn)抵押貸款，以分期還款方式減輕資金壓力。

2、企業(yè)融資：企業(yè)主可以用自有房產(chǎn)或公司資產(chǎn)抵押貸款，用于企業(yè)運營或擴展業(yè)務。

3、大額消費或再投資：部分借款人將房產(chǎn)等資產(chǎn)抵押貸款用于其他投資，享受低利率帶來的資金杠桿效果。