個(gè)人信用貸款的基本概念：

個(gè)人信用貸款，即銀行或其他金融機(jī)構(gòu)根據(jù)個(gè)人信用狀況發(fā)放的無(wú)需抵押物的貸款。其核心在于“信用”，貸款額度和利率通常根據(jù)借款人的信用評(píng)分、收入狀況、負(fù)債情況等因素決定。

個(gè)人融資是什么意思？

1.廣義的個(gè)人融資是指資金在持有者之間流動(dòng)以余補(bǔ)缺的一種經(jīng)濟(jì)行為這是資金雙向互動(dòng)的過(guò)程包括資金的融入（資金的來(lái)源）和融出（資金的運(yùn)用）。

2.個(gè)人融資狹義的融資只指資金的融入。

商戶貸是針對(duì)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶設(shè)計(jì)的一種融資產(chǎn)品，旨在解決這些企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)上的難題。不同的銀行或金融機(jī)構(gòu)提供的商戶貸產(chǎn)品各有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)：

1. 工商銀行商戶快貸

額度適中：

· 可達(dá)300萬(wàn)，線上審批快能批30萬(wàn)，滿足不同規(guī)模企業(yè)的資金需求。

利率優(yōu)勢(shì)：

· 年利率從3.45%起，相比其他貸款產(chǎn)品，利率較為實(shí)惠，降低了企業(yè)的融資成本。

還款多樣：

· 提供先息后本或隨借隨還的還款方式，靈活滿足企業(yè)的資金安排需求，減輕還款壓力。

申請(qǐng)便捷：

· 線上審批，流程簡(jiǎn)單快捷，節(jié)省了企業(yè)的時(shí)間和精力。

(二)房屋抵押貸款

越來(lái)越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。那么申請(qǐng)?jiān)擃愘J款需要什么條件呢?一般來(lái)說(shuō)，除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過(guò)后，就可以申請(qǐng)到不超過(guò)1500萬(wàn)、期限長(zhǎng)20年的貸款。