在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，各要素是高度流動(dòng)的，正是這種高度流動(dòng)性，才為市場(chǎng)機(jī)制自覺(jué)地實(shí)現(xiàn)資源配置奠定了客觀基礎(chǔ)。這些流動(dòng)性要素形成了價(jià)值流、人力流、物質(zhì)流、信息流和技術(shù)流,它們構(gòu)成了房地產(chǎn)微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng),并進(jìn)而形成了房地產(chǎn)社會(huì)資源的配置結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力要素分配格局以及價(jià)值規(guī)律內(nèi)在作用機(jī)制。

信用貸的還款期限通常較短，通常在1個(gè)月—1年之間，但是具體還款期限取決于借款方的信用狀況以及銀行或金融機(jī)構(gòu)的政策。對(duì)于信用狀況較好的借款方而言，還款期限會(huì)在半年或一年；對(duì)于信用狀況較差的借款方而言，還款期限在1個(gè)月或者3個(gè)月。

信用貸不論還款期限的長(zhǎng)短，每月需要?dú)w還的金額都相對(duì)較高。所以借款方需要根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)規(guī)劃資金的使用，避免發(fā)生逾期或違約等問(wèn)題。

借款方在申請(qǐng)信用貸時(shí)，還需要了解貸款的還款方式。信用貸一般分為等額本息、等額本金、先息后本、按期付息一次還本、按期付息一次還本加一次性還本付息以及一次性還本付息方式，申請(qǐng)人需要選擇適合自身實(shí)際情況的還款方式。

商戶貸申請(qǐng)條件經(jīng)營(yíng)條件：商戶貸的申請(qǐng)者需要具有合法經(jīng)營(yíng)資格，擁有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和還款能力。此外，申請(qǐng)者的經(jīng)營(yíng)行業(yè)也需要符合銀行的要求，如非高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)等。

信用條件：商戶貸申請(qǐng)者的征信情況將直接影響貸款的審批結(jié)果。申請(qǐng)者需要具備良好的信用記錄，無(wú)不良信用記錄。

財(cái)務(wù)條件：商戶貸申請(qǐng)者需要提供近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其財(cái)務(wù)狀況良好。此外，申請(qǐng)者還需要具備一定的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押物，以保障銀行的貸款。