如果我們是辦理履約保證金的話，那么總體的手續(xù)就比較簡單了，只需要直接交錢給買方或者是是交易中心，就能夠?qū)τ谖覀兊暮贤M行現(xiàn)金的保障。
一、履約保函和履約保證金的定義 履約保函是指：應勞務方和承包方(申請人)的請求，銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。 履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔保書三種。 《民法典》第六百九十一條規(guī)定，保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
銀行履約保函擔保的申請條件？ 1、在申請銀行開戶; 2、具備履行擔保項下合約的能力; 3、項目符合國家規(guī)定; 4、提供符合要求的保證金或反擔保。
在工程建設領域和企業(yè)物資采購環(huán)節(jié)，經(jīng)常會用到銀行履約保函。按照規(guī)定，銀行履約保函比例是合同金額的10%。也就是說當合同違約對一方造成損失時，銀行的賠償上限是10%。銀行保函的支付方式有兩種，在有條件的銀行保函中，業(yè)主申請賠償，必須提出正當理由，并且提供證據(jù)。