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房產(chǎn)抵押貸款是以房產(chǎn)或地產(chǎn)為抵押物來融通資金的貸款方式。與信用貸款相比，房地產(chǎn)權(quán)參與到抵押人與承押人之間的借貸活動(dòng)中，減少了債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

貸款額度：貸款發(fā)放數(shù)額由抵押物的價(jià)值和貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度來決定，通常貸款額度較高，能夠滿足較大額度的資金需求。