消防控制室的設(shè)置要求：

??根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范的要求，消防控制室的設(shè)置應(yīng)符合以下要求：

??1.單獨(dú)建造的消防控制室，其耐火等級不應(yīng)低于二級。

??2.附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)置在建筑物內(nèi)首層的靠外墻部位，距通往室外出入口不應(yīng)大于20m。亦可設(shè)置在建筑物的地下一層，但應(yīng)采用耐火極限不低于2小時的隔墻和1.5小時的樓板與其他部位隔開，并應(yīng)設(shè)直通室外的出口。

??3.消防控制室消防設(shè)計的門應(yīng)向疏散方向開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。

??4.消防控制室的送、回風(fēng)管在其穿墻處應(yīng)設(shè)防火閥。

??5.消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁與其無關(guān)的電氣線路及管路穿過。

??6.消防控制室消防設(shè)計周圍不應(yīng)布置電磁場干擾較強(qiáng)及其它影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房。

消防控制室的消防控制設(shè)備，值班、維修人員都要占有一定的空間。為便于設(shè)計和使用，又不致造成浪費(fèi)，《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》對消防控制室內(nèi)控制設(shè)備的布置作了明確規(guī)定：

??1.盤前操作距離：單列布置時不應(yīng)小于1.5米，雙列布置時不應(yīng)小于2米。

??2.在值班人員經(jīng)常工作的一面，消防設(shè)計控制盤至墻的距離不應(yīng)小于3米。

??3.盤后維修距離不應(yīng)小于1米。

??4.控制盤的排列長度大于4米時，控制盤兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1米的通道。

??5.火災(zāi)報警控制器消防聯(lián)動控制器安裝在墻上時，消防設(shè)計其主顯示屏高度宜為1.5米～1.8米，其靠近門軸的側(cè)面距墻不應(yīng)小于0.5米，正面操作距離不應(yīng)小于1.2米。

防火門、防火卷簾：

1、檢查防火門外觀是否完好、各組件是否齊全，功能是否正常。

2、檢查常閉防火門是否正常關(guān)閉，常開防火門是否正常開啟。

3、測試常開防火門在緊急狀況下能否自動關(guān)閉，能否遠(yuǎn)程控制，信號反饋是否正常。

4、操控防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾應(yīng)升降平穩(wěn)，無阻滯。

5、檢查控制箱各指示燈是否正常，接線端子是否緊固。

6、每年檢查一次機(jī)械部分，包括齒輪、鏈條，如銹蝕應(yīng)及時除銹清洗，然后加潤滑油保護(hù)。

隨著現(xiàn)代化建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設(shè)施消防維護(hù)保養(yǎng)顯得尤為重要，特別是高層建筑，如果不重視消防設(shè)施的維護(hù)，那么一旦出現(xiàn)事故，建筑內(nèi)人員將無處可逃。

建筑設(shè)施消防維保的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心消防維保，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。