履約保函辦理要求和條件：

是否需要保證金：對應資質(zhì)三級或者無資質(zhì)，15%

其余情況:甲方有過索賠記錄、甲方有被執(zhí)行，乙方財務數(shù)據(jù)不好流水不好有執(zhí)行有訴訟，格式要求嚴苛，項目不好，私企房地產(chǎn)主體項目等等，只要有風險的，酌情需交保險金

履約保證金和履約保函什么時候返還呢？

1、履約保證金一般在項目驗收完成后進行返還，同時不排除有試運行項目等其他類型項目，這些的返還時間需根據(jù)合同約定才能知道。

2、采用履約保函形式繳納的保證金則不存在上述情況，因為履約保函不是以現(xiàn)金形式繳納，而是采用銀行信用擔保的形式進行的，所以一般不需要返還。而且只要過了擔保期，保函就會自動失效，即使不歸還保函原件，也不存在其他問題。

分離式保函哪些銀行可以開？

實際通過擔保公司辦的保函大部分都是分離式的保函。目前四大行里只有建行支持辦理分離式保函，而且還不是全國每個城市的建行都支持，僅有北京建行、深圳建行、江西建行、石家莊建行、邯鄲建行等，還有一些商業(yè)性銀行也是支持分離式保函的。

保函類型包含貿(mào)易工程項目項下的招投標保函、履行合同保函、訂金保函、品質(zhì)及檢修保函、一年期以內(nèi)的支付保函以及他非股權(quán)融資類保函。

現(xiàn)階段銷售市場中的資產(chǎn)圈里人員觸碰的大多數(shù)為股權(quán)融資類保函業(yè)務流程，通常又分成上網(wǎng)和不上網(wǎng)兩類。

不上網(wǎng)保函

所說不上網(wǎng)保函，是強調(diào)函金融機構(gòu)以銀行名依根據(jù)受托人與收益人中間根據(jù)彼此之間簽署的協(xié)議而發(fā)生的債務關(guān)聯(lián)或別的權(quán)利與義務關(guān)聯(lián)開展負債義務貸款擔保。金融機構(gòu)提供的保函并沒有進到金融機構(gòu)系統(tǒng)網(wǎng)或全部的系統(tǒng)軟件網(wǎng)上保函業(yè)務流程通常商品流通到市面中的概率不大，由于網(wǎng)上保函的法效性，真實有效有一定的確保。該類業(yè)務流程在金融企業(yè)中立即可對單進行，無須消耗活力和高成本費在市場中找尋借款資產(chǎn)。從而分辨，商品流通于市面中的通常為不網(wǎng)上保函業(yè)務流程。