征信中顯示墊款信息，一般指由于借款人長時間逾期，由借款時的擔保機構墊付資金代償貸款，或者是銀行拆借資金來暫時把欠款的漏洞補上，這屬于比較嚴重的信用問題。征信有墊款信息是因為借款人長期逾期，由擔保機構墊付資金臨時把借款的漏洞補上，征信匯報上的墊款即意味著有逾期。

墊資所需的資料：

借款人身份證明：借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、夫妻雙方征信

借款方擔保資料：房產(chǎn)證（原件、復印件）、銀行貸款資料（原件、復印件）

借款人是企業(yè)法人的需提供：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、銀行卡、收入證明文件等（原件、復印件）

借款期限：一般7-30天，長期限為3個月

實際上真正的墊資費用，取決于客戶自身條件，以及對接的墊資方渠道是否是一手資金，如果客戶征信負債等個人情況非常干凈，資金性比較高，那么費用會比較常規(guī)，而有的客戶征信差，負債高，對于回款風險較高，那么費用會相應提高.

客戶負債太高或者有不上征信的民間借貸，或者客戶個人或公司存在法律糾紛和經(jīng)營異常等等負面信息，都有可能導致墊資過程中房產(chǎn)被查封，因此，資方風控需要認真核實客戶的征信情況以及對客戶進行面談和背調(diào).