墊資過(guò)橋，也稱(chēng)為資金過(guò)橋，是指金融機(jī)構(gòu)為企業(yè)客戶(hù)提供資金，以幫助企業(yè)客戶(hù)支付重大費(fèi)用或債務(wù)，從而緩解企業(yè)資金壓力的一種金融服務(wù)。

過(guò)橋貸款其實(shí)就是在企業(yè)的貸款到期之后沒(méi)法償還，然后向擔(dān)保公司借一筆錢(qián)過(guò)渡一下，等銀行重新把貸款審批下來(lái)，再用于還擔(dān)保公司的錢(qián)，從而避免企業(yè)貸款出現(xiàn)逾期。

說(shuō)得通俗一點(diǎn)，就是欠款到期了，銀行在屁股后面追著你，這時(shí)候遇到了一條河（逾期危險(xiǎn)），如果你沒(méi)法成功渡過(guò)這條河，那就會(huì)掉進(jìn)湍急的河水里面去（逾期出現(xiàn)違約金、影響信用），這時(shí)候你就得找一座橋到河對(duì)岸去，這樣才能上岸，要不然就會(huì)掉進(jìn)河里面去，但是想過(guò)橋沒(méi)那么容易，畢竟人家建造這座橋是有成本的，所以你得交一定的過(guò)橋費(fèi)，就像我們開(kāi)車(chē)過(guò)橋也要收費(fèi)一樣，只要能成功渡河，那就可以暫時(shí)有一段時(shí)間的。

過(guò)橋貸款的流程

過(guò)橋貸款的流程是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，一般情況下出資方（擔(dān)保公司）會(huì)提前跟銀行溝通好，再深入對(duì)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查之后，認(rèn)為銀行確實(shí)會(huì)給這個(gè)企業(yè)放款，這樣擔(dān)保公司才會(huì)愿意墊資。

擔(dān)保公司確認(rèn)銀行確實(shí)能夠放款的情況下，先由銀行對(duì)企業(yè)進(jìn)行盡調(diào)，在銀行確保能夠放款的前提下，由擔(dān)保公司跟欠款人簽訂過(guò)橋貸款協(xié)議，然后擔(dān)保公司幫欠款人把欠銀行的錢(qián)還清，企業(yè)支付相應(yīng)的過(guò)橋費(fèi)用。

在欠款人的錢(qián)還清之后，銀行就可以進(jìn)件進(jìn)行審批，審批完成之后，如果成功放款了，這個(gè)錢(qián)就會(huì)直接打給擔(dān)保公司，然后過(guò)橋就完成了。

紹興房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。