在當(dāng)今快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,房產(chǎn)抵押貸款成為了一種常見的融資方式。特別是在余杭這個(gè)繁榮的城市,房產(chǎn)市場活躍,房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)日益受到關(guān)注。余杭房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)是余杭本地專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款公司,余杭房產(chǎn)抵押貸款,不看征信,快當(dāng)天到賬!
提交材料后,銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場價(jià)格會(huì)有一定的出入,因?yàn)樵u估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。
以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的:
⑴企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
⑵法人代表授權(quán)委托書(需經(jīng)公證);
⑶委托人、受托人身份證;
⑷《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;
⑸抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);
⑹房屋價(jià)值評估報(bào)告或由銀行出具的價(jià)值資料;
⑺經(jīng)主管部門批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”;
⑻登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。
以中外合資企業(yè),合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會(huì)通過,所形成的董事會(huì)決議須經(jīng)公證,并提交企業(yè)章程。
以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會(huì)或者股東大會(huì)通過,所形成的董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須經(jīng)公證,并提交企業(yè)章程。