工程欠款和墊資的區(qū)別 墊資:未約定的,不支付利息。有約定的,按照約定,但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于同期同類貸款利率的部分除外。 工程欠款:未約定的,按照同期同類貸款利率利息。有約定的,從其照約定。
工程墊資的本質(zhì)是承包墊付的工程款,一般認(rèn)為工程墊資有這樣三個特征即為合法: ,墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定; 第二,所墊資金必須用于施工合同項下的工程建設(shè); 第三,墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。
墊資承包施工,是長期以來在中國建設(shè)工程施工領(lǐng)域存在的一種承包方式,是指在工程項目建設(shè)過程中,承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進行工程項目建設(shè),直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后,再由發(fā)包人按照約定支付工程價款的施工承包方式。
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