嘉善房產抵押貸款的申請流程

1. 借款人向銀行或貸款機構提交申請材料。

2. 銀行或貸款機構對申請材料進行審核。

3. 審核通過后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。

4. 銀行或貸款機構發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。

5. 借款人按期償還貸款本息。

墊資承包施工，是長期以來在中國建設工程施工領域存在的一種承包方式，是指在工程項目建設過程中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進行工程項目建設，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發(fā)包人按照約定支付工程價款的施工承包方式。

包清工勞務（純人工）：墊資額通常是總產值的10%-15%。例如，如果一個木工單項勞務的合同額是300萬，那么墊資額可能在30萬到45萬之間。如果甲方工程款拖延，墊資比例可能會更高。

擴大勞務（不含主材）：墊資額在合同款的25-30%左右。墊資的多少取決于周轉材料、工具用具、輔材、機械設備等的投入。

總承包單位：墊資額在總造價的8%-15%，具體比例取決于付款節(jié)點條件。

投標保證金額：一般為招標概算的2%左右，例如，投標1000萬的工程，投標保證金約為20萬。

質保金：一般為合同金額的5%，通常在2年后返還。