固定資產(chǎn)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資的中長(zhǎng)期貸款。

按貸款用途分為基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款：

1、基本建設(shè)貸款：是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的基本建設(shè)項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。基本建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成或組成的工程項(xiàng)目的總和，包括新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、全廠性遷建項(xiàng)目、恢復(fù)性重建項(xiàng)目等。

2、技術(shù)改造貸款：是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的技術(shù)改造項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。技術(shù)改造項(xiàng)目是指在企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料，推廣和應(yīng)用科技成果進(jìn)行的更新改造工程。

企業(yè)貸款對(duì)象：工商注冊(cè)的各類(lèi)中小企業(yè)客戶，經(jīng)營(yíng)情況良好。

企業(yè)貸款期限：一般為1－2年

企業(yè)貸款金額：10萬(wàn)~50萬(wàn)元

基本要求：

1、合法經(jīng)營(yíng)的中小企業(yè) 。

2、持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡，無(wú)不良信用記錄。

3、公司注冊(cè)與營(yíng)運(yùn)3年以上，近一年年?duì)I業(yè)額300萬(wàn)以上。

申請(qǐng)條件

1.

符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；

2.

企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒(méi)有不良信用記錄；

3.

具有工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.

有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，合法經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益；

5.

具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無(wú)不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)為正常類(lèi)或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類(lèi)；

6.

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無(wú)不良個(gè)人信用記錄；

7.

企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷(xiāo)售收入增長(zhǎng)、毛利潤(rùn)為正值；

8.

符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；

9.

能遵守國(guó)家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；

10.

在申請(qǐng)行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

國(guó)內(nèi)銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款具有以下特色：

1. 貸款額度高：如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的貸款金額可達(dá)3000萬(wàn)；中國(guó)工商銀行為1000萬(wàn)元；

2. 貸款期限長(zhǎng)：一般授信的長(zhǎng)可達(dá)10年，單筆貸款長(zhǎng)可達(dá)5年；

3. 擔(dān)保方式多：可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司保證、市場(chǎng)管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式；

4. 具備循環(huán)貸款功能：此類(lèi)貸款一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷。