許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業(yè)的判斷。而在實踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴謹和到位。

貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額可達到評估價的70%-80%2.公寓類房屋：貸款額不超過評估價的70%3.別墅類房屋：貸款額不超過評估價的70%4.商業(yè)類房屋：貸款額不超過評估價的60%

申請網(wǎng)貸被拒但急需用錢，個人暫時無力解決時，可以向親朋說明情況，請求他們伸出援手，提供幫助，這種方式是為迅速的，而且籌錢的成本也較低，對借款人的要求也低。一般情況下，對于正當合理的需求，家人朋友還是會支持的。

一押和二押的風險程度不同。一押的風險相對較低，因為借款人提供充足的抵押物作為擔保，融資機構(gòu)的風險得到了更好的保障。而二押的風險較高，且二押的抵押率較高，是因為二押的抵押物在一押的基礎上再次設置了抵押，用戶需要承擔更大還款壓力，逾期風險高.