空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

黃金抵押貸款，以黃金作為抵押籌措資金的一種借款方式。此種貸款由來(lái)已久。多年來(lái)產(chǎn)金大國(guó)南非經(jīng)常用黃金作抵押向西方國(guó)家金融機(jī)構(gòu)借款。其過(guò)程是，貸款者與借款者經(jīng)過(guò)協(xié)商，后者將抵押的黃金運(yùn)送到前者的金庫(kù)，同時(shí)獲得貸款。借款者的貸款到期后須還本付息，同時(shí)收回其抵押的黃金。

在黃金質(zhì)押貸款辦理的過(guò)程中，為規(guī)避由于黃金市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成貸款風(fēng)險(xiǎn)，借貸雙方需設(shè)立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉(cāng)線。當(dāng)質(zhì)押黃金的市場(chǎng)價(jià)格跌至警戒線時(shí)，銀行會(huì)及時(shí)通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔(dān)保數(shù)量大于等于貸款本金。而當(dāng)質(zhì)押黃金的市場(chǎng)價(jià)格跌至平倉(cāng)線時(shí)，銀行將及時(shí)出售質(zhì)押黃金，歸還貸款。

黃金質(zhì)押貸款辦理手續(xù)簡(jiǎn)便易行，為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或擁有黃金的客戶融資提供便利的渠道，為客戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供信貸資金支持。主要為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)黃金產(chǎn)品或能夠提供標(biāo)準(zhǔn)黃金作質(zhì)押的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。