空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

在黃金質(zhì)押貸款辦理的過(guò)程中，為規(guī)避由于黃金市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成貸款風(fēng)險(xiǎn)，借貸雙方需設(shè)立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉(cāng)線。當(dāng)質(zhì)押黃金的市場(chǎng)價(jià)格跌至警戒線時(shí)，銀行會(huì)及時(shí)通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔(dān)保數(shù)量大于等于貸款本金。而當(dāng)質(zhì)押黃金的市場(chǎng)價(jià)格跌至平倉(cāng)線時(shí)，銀行將及時(shí)出售質(zhì)押黃金，歸還貸款。

黃金貸款公司向客戶提供貸款時(shí)，會(huì)收取一定的綜合費(fèi)用和利息。綜合費(fèi)用通常包括管理費(fèi)、保管費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，在客戶未能按時(shí)歸還貸款的情況下，黃金貸款公司有權(quán)對(duì)抵押物品進(jìn)行拍賣或以其他方式出售，并從中獲取收益。

在借款到期時(shí)，您需要按照合同約定向黃金貸款公司歸還借款本金和利息。同時(shí)，如果您想贖回抵押物，需要支付相應(yīng)的贖回費(fèi)用。需要注意的是，在選擇黃金貸款公司時(shí)要注意防范風(fēng)險(xiǎn)和陷阱，確保自己的利益得到保障。同時(shí)，在簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀條款，確保其中的內(nèi)容符合自己的需求和利益。