貸款技巧：

貸款區(qū)域不固定要小心

正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)一般只做當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)，因?yàn)檫@樣才好對(duì)借款人的資質(zhì)情況進(jìn)行視察，若你選擇的貸款機(jī)構(gòu)，無(wú)固定場(chǎng)所無(wú)分公司，還聲稱可以做全國(guó)業(yè)務(wù)，那么你一定要謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)，十有八九是騙子。

民間貸款必須在法律允許的范圍內(nèi)

一般來(lái)說(shuō)，民間貸款是合法的，但必須在法律允許的范圍內(nèi)。民間個(gè)人借貸的利率由借貸雙方協(xié)商確定，但協(xié)商的利率不能超過(guò)法律規(guī)定的上限。

符合法律規(guī)定的民間借款抵押合同是合法的

民間借款抵押合同是根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行的民事法律行為。只要抵押合同滿足法律規(guī)定的生效要件，合同即有效。借款抵押合同中需要包括合同當(dāng)事人具備民事行為能力、表達(dá)真實(shí)意思等要素。

辦理民間借貸的房屋抵押登記需要遵守一定的條件。借貸雙方需要簽訂民間借貸合同，并確保簽約當(dāng)事人具備簽約能力。借貸合同應(yīng)明確約定了抵押房屋的具體信息和抵押權(quán)的設(shè)立條件。當(dāng)事人需要在房屋抵押時(shí)進(jìn)行抵押物登記，確保合法有效。

民間借貸是可以以房屋抵押的，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂抵押合同并辦理抵押登記，抵押權(quán)便能夠設(shè)立。民間借貸的房屋抵押條款有效性取決于合同的約定和登記手續(xù)的合規(guī)性。但房屋抵押權(quán)在民間借貸中并沒(méi)有實(shí)際設(shè)立，債權(quán)人只能通過(guò)協(xié)商和訴訟等方式行使債權(quán)。因此，在辦理民間借貸的房屋抵押時(shí)，當(dāng)事人需要謹(jǐn)慎考慮并確保合約條款的合法有效性。