擔保借款又分為保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款。保證借款是以第三人承諾在借款人不能償還銀行借款時，按約定承擔責任和連帶責任的借款；抵押借款是以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物的借款；質(zhì)押借款是以借款人或第三人的動產(chǎn)或權利作為質(zhì)物的借款。銀行對財務狀況較差的公司貸款時，一般都要求有擔保。

一般都能提供等額本息、等額本金兩種還款方式，貸款金額、利率、期限相同，算出來的利息是不同的

等額本金

即每期還款金額是固定的，但每期的利息金額會隨著貸款余額的減少而逐漸減少，前期還款壓力大，后期小。

計算公式：總利息=（分期數(shù)+1）×貸款本金×月利率÷2。

抵押貸款30萬一年利息多少

辦理私人貸款，需要準備以下資料：

1.身份證件：申請人的有效身份證明，包括身份證、軍官證、護照等。

2.房產(chǎn)證明：如果是辦理房屋抵押貸款，需要提供房產(chǎn)證明相關資料，包括房屋登記證明、產(chǎn)權證明等。

3.車輛證明：如果是辦理車輛抵押貸款，需要提供車輛相關證明資料，包括車輛行駛證、車輛登記證等。

4.收入證明：申請人的收入證明材料，包括工資單、銀行流水等。

5.個人信用報告：提供個人信用報告，展示自身信用狀況。

6.其他支持文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他支持文件，如經(jīng)營執(zhí)照、公司注冊資料等。

民間借貸是可以以房屋抵押的，只要當事人協(xié)商一致，簽訂抵押合同并辦理抵押登記，抵押權便能夠設立。民間借貸的房屋抵押條款有效性取決于合同的約定和登記手續(xù)的合規(guī)性。但房屋抵押權在民間借貸中并沒有實際設立，債權人只能通過協(xié)商和訴訟等方式行使債權。因此，在辦理民間借貸的房屋抵押時，當事人需要謹慎考慮并確保合約條款的合法有效性。